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文档简介

2025年住宅地产抵押贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住宅所需资金向甲方申请抵押贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：贷款利率为____%，按____年期____个月浮动利率执行。2.4还款方式：乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、抵押物3.1乙方将位于____市____区____街道的住宅（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物，抵押物所有权归乙方所有。3.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物相关手续办理完毕，并将抵押物权证交付甲方保管。四、保证与承诺4.1乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，并无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.2乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。4.3乙方承诺在贷款期间保持良好的信用记录，按时足额偿还贷款本息。4.4乙方承诺如发生贷款逾期未还、欠款等违约行为，愿意承担相应的法律责任。五、违约责任5.1乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权要求乙方支付逾期罚息，罚息为逾期本金金额的____%。5.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方所欠贷款本息。六、合同变更与终止6.1在合同有效期内，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2在合同有效期内，如乙方提前偿还全部或部分贷款，甲方应予以同意，并按照提前还款的相关规定办理。6.3在合同约定的贷款期限届满后，乙方如未能偿还贷款本息，甲方有权终止合同，并依法处置抵押物。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同

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