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文档简介

2025年二手住宅简化购买协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手住宅的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的二手住宅，双方经协商一致，特订立本简化购买协议，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：居住6.房屋性质：二手住宅二、交易价格1.乙方同意购买甲方名下的二手住宅，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金，定金支付后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。三、付款方式1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款的方式为：现金、转账、刷卡等合法途径。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理产权变更手续等。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关法律法规规定承担。五、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋的基本设施、装修状况等进行验收，如有质量问题，甲方应承担修复责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____年____月

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