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2025年二手房买卖结算协议甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号乙方（买方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号鉴于甲方为出售房屋的权利人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议。一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，甲方具有完全的处分权。1.3该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用由甲方承担至____年____月____日。二、买卖价格及支付方式2.1双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.3余款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前，以银行转账的方式支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由双方协商承担。3.3甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实有效，如因甲方提供的资料不真实导致过户失败，甲方应承担相应责任。四、房屋质量及维修4.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2如该房屋在交付后出现质量问题，属于甲方责任的，甲方应负责修复并承担修复费用；属于乙方责任的，乙方应负责修复并承担修复费用。五、违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____号乙方（买方）：____

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