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文档简介

2025年住宅建筑工程施工合同范文性标准文本甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建的住宅建筑工程项目，经友好协商，达成以下合同：一、工程概况1.1工程名称：____住宅建筑工程1.2工程地点：____市____区____路1.3工程规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延长条件：因不可抗力等因素导致工期延长，双方协商一致后可顺延工期三、合同价格3.1工程合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；（3）工程竣工后，乙方提交工程结算报告，甲方按照结算报告支付剩余款项。四、工程质量与验收4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件等要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能、美观等要求。4.2工程验收标准：（1）单项工程验收：乙方完成单项工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收；（2）工程整体验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书，并办理工程交付手续。五、合同变更与解除5.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商变更或解除合同：（1）因不可抗力等因素导致合同无法履行；（2）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（3）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付乙方合同总价款的____%作为违约金；6.3乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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