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文档简介

2025年典范商业物业租赁代理合同样本甲方（委托方）：____市____物业管理有限公司乙方（受托方）：____商业物业租赁代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理商业物业租赁事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1物业地址：____市____区____路____号1.2物业用途：商业用途1.3物业面积：____平方米1.4物业现状：____（完好/需要维修）二、代理范围及期限2.1乙方作为甲方的独家代理，负责将上述物业对外出租，代理期限自合同签订之日起至____年____月____日止。2.2乙方在代理期间应全面履行代理职责，确保物业租赁业务的顺利进行。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理成功的，甲方应支付乙方的代理费为租金的____%，该费用包括但不限于乙方为实现代理业务所发生的各项费用。3.2甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费。3.3支付方式：____（现金/转账/支票）四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业相关信息，包括但不限于物业的权属证明、使用状况等。4.2甲方应协助乙方进行物业的租赁工作，包括但不限于办理相关手续、提供必要资料等。4.3甲方应在租赁合同签订前，对乙方推荐的租赁客户进行审核，确保租赁客户的合法性、信誉度等。4.4甲方应在租赁期间负责物业的日常维护与管理，确保物业的安全、整洁。五、乙方的权利和义务5.1乙方应根据甲方的委托，积极开展物业租赁代理业务，努力实现物业的租赁目标。5.2乙方应对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应定期向甲方报告物业租赁代理业务的进展情况，并提供相关资料。5.4乙方应对租赁客户进行筛选，确保租赁客户的合法性、信誉度等。5.5乙方应在租赁合同到期后，及时将物业交还给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定支付代理费的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费的____%。6.2乙方未按约定积极开展物业租赁代理业务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费的____%。6.3甲乙双方如因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____物业管理有限公司乙方（盖

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