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文档简介

2025年住房质押借款合同标准文本甲方（出借人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将自有资金借给乙方，乙方以自有住房作为质押，双方达成如下协议：一、借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。四、还款方式4.1乙方应按照以下方式偿还借款：（1）每月还款金额为借款本金及利息之和的1/____，共计____期；（2）乙方应在每月____日前将当月应还款项支付给甲方。五、住房质押5.1乙方以其名下位于____的住房（房产证编号：____）作为借款的质押担保。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房的房产证原件交付给甲方，并将房产证复印件一份交由甲方备案。5.3在本合同约定的借款期限内，乙方不得将该住房转让、出租、赠与或设定其他权利负担，否则甲方有权提前收回借款。六、质押权的实现6.1如乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本息，甲方有权依法处置质押住房，所得款项优先偿还借款本息。6.2甲方处置质押住房所得款项扣除借款本息、违约金、实现债权的费用等后，如有剩余，应退还乙方；如不足，乙方应继续承担还款责任。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：7.2乙方未按照本合同约定提供质押担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方

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