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文档简介

2025年中山二手住宅交易合同法规第一章总则第一条为了规范____年中山市二手住宅交易市场秩序，保障交易双方的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本法规。第二条本法规适用于本市行政区域内二手住宅的交易活动。第三条二手住宅交易应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，确保交易安全、合法。第二章交易主体第四条交易双方应当具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（二）具有合法有效的身份证明或营业执照；（三）具备购买或出售二手住宅的合法资格。第五条交易双方应当如实提供以下资料：（一）身份证明或其他有效证件；（二）不动产权证书；（三）购房合同、发票等相关证明材料；（四）其他法律法规要求提供的资料。第三章交易程序第六条交易双方达成意向后，应当在____个工作日内签订《二手住宅交易合同》。第七条交易合同应当包括以下内容：（一）双方基本信息；（二）房屋基本信息，包括房屋位置、面积、结构等；（三）交易价格及支付方式；（四）交付期限及交付条件；（五）违约责任；（六）争议解决方式；（七）其他双方认为需要约定的内容。第八条交易合同签订后，应当在____个工作日内向当地房地产管理部门备案。第九条交易双方应当在合同约定的交付期限内完成房屋交付，并办理产权转移手续。第四章价格管理第十条二手住宅交易价格应当遵循市场规律，参照市场价格合理确定。第十一条交易双方应当如实申报交易价格，不得低于市场评估价格。第十二条房地产管理部门应当加强对二手住宅交易价格的监管，定期发布市场参考价格。第五章税费管理第十三条交易双方应当按照国家及本市的相关规定，依法纳税。第十四条交易双方应当如实申报交易税费，不得隐瞒或少报。第十五条房地产管理部门应当加强对二手住宅交易税费的监管，确保税费征收的合法、合规。第六章法律责任第十六条违反本法规第四条规定的，由房地产管理部门责令改正，并处以____元以上____元以下的罚款。第十七条违反本法规第五条、第六条、第八条规定的，由房地产管理部门责令改正，并处以____元以上____元以下的罚款。第十八条违反本法规第十一条、第十四条规定的，由房地产管理部门责令改正，并处以____元以上____元以下的罚款。第十九条违反本法规的其他规定，情节严重的，由房地产管理部门依法予以处罚。第七章附则第二十条本法规自发布之日起施行。第二十一条本法规的解释权归中山市人民政府。第二十二条本法规的实施细

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