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文档简介

2025年住宅小区设施维护管理服务年合同样本甲方（委托方）：____住宅小区业主委员会乙方（受托方）：____设施维护管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅小区设施维护管理服务事宜，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方甲方为____住宅小区业主委员会，住所地：____，联系方式：____。1.2乙方乙方为____设施维护管理有限公司，住所地：____，法定代表人：____，联系电话：____。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方住宅小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行维护管理，具体服务内容包括：（1）公共设施维护：包括小区内道路、照明、排水、供水、供电、供暖等设施的日常巡查、维修、更换；（2）绿化管理：包括绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（3）环境卫生管理：包括小区内清洁、垃圾清运、公共区域卫生管理等；（4）其他甲方委托的与小区设施维护管理相关的事项。第三条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条服务费用4.1乙方在本合同约定服务期限内，向甲方收取服务费用共计人民币____元（大写：____元整），该费用为固定费用，不因服务内容调整而变动。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方开具正规发票。4.3甲方应在收到发票后____个工作日内，将服务费用支付给乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应协助乙方完成小区设施维护管理服务工作。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）乙方应确保小区设施的正常运行，对故障设施及时进行维修；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益；（4）乙方应在合同终止后，将小区设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双

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