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文档简介

2025年住宅物业服务框架合同范本甲方（以下简称“业主方”）：地址：____代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“物业服务方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的住宅物业，乙方具备物业服务资质，为保障双方合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下框架合同：一、合同主体第一条甲方为住宅物业的所有权人，乙方为具备物业服务资质的专业机构。二、物业服务内容第二条乙方为甲方提供以下物业服务：1.物业管理：负责住宅物业的日常管理，包括物业设施的维护、保养、维修、绿化、清洁等。2.安全保障：负责住宅物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。3.客户服务：为业主提供优质、高效的客户服务，解决业主在居住过程中遇到的问题。4.社区活动：组织丰富多彩的社区活动，增进邻里之间的友谊，营造和谐的居住环境。三、物业服务费用第三条乙方按照以下标准收取物业服务费：1.物业服务费为人民币____元/平方米·月。2.物业服务费每____年调整一次，调整幅度不超过____%。3.物业服务费包含以下内容：a)物业管理费；b)绿化养护费；c)清洁卫生费；d)维修保养费；e)安全保卫费。四、合同期限第四条本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。五、双方权利义务第五条甲方权利：1.对乙方提供的物业服务进行监督、评价；2.参与乙方组织的社区活动；3.对乙方不履行合同约定的服务义务，有权要求乙方改正或赔偿损失。第六条甲方义务：1.按约定支付物业服务费；2.遵守住宅物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害他人合法权益；3.配合乙方开展物业服务工作。第七条乙方权利：1.按约定收取物业服务费；2.对甲方不履行合同约定的义务，有权要求甲方改正或解除合同。第八条乙方义务：1.按约定提供物业服务，确保服务质量；2.及时处理业主反映的问题，保障业主合法权益；3.接受甲方监督，不断提高服务质量。六、违约责任第九条任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决第十条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同

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