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文档简介

2025年二手住宅交易过户协议样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。1.3房屋现状：____（包括但不限于房屋内部装修、设施设备等）。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。三、过户手续3.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。3.2甲方应在____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。过户过程中所需的一切费用，除法律法规规定应由乙方承担的外，其余均由甲方承担。3.3乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）身份证复印件____份；（2）户口本复印件____份；（3）婚姻状况证明复印件____份；（4）其他需要提供的资料。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户至乙方名下后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在验收房屋时，应确保房屋现状与协议所述一致。如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.2甲方未能按期将房屋过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。5.3乙方未能按期支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__

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