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文档简介

2025年个人商用房贷款抵押合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方为取得该贷款，愿意将其拥有的商用房抵押给甲方，双方经协商一致，特订立本抵押贷款合同，以便共同遵守。一、合同主体1.1甲方甲方名称：____银行甲方地址：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方身份证号：____乙方地址：____乙方联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元（小写）：____元的贷款。2.2贷款期限乙方应于____年____月____日至____年____月____日止，按照约定的还款方式偿还甲方贷款本金及利息。2.3贷款用途乙方承诺将贷款用于购买、装修、经营商用房等相关用途。2.4贷款利率本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、抵押物3.1抵押物乙方将其拥有的以下商用房抵押给甲方：房号：____房产证号：____地址：____面积：____3.2抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.3抵押物保险乙方应按照甲方的规定，为抵押物投保相应保险，保险费用由乙方承担。四、抵押物的处置4.1如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以清偿乙方所欠贷款本息。4.2处置抵押物的所得款项，扣除甲方垫付的费用后，余额应优先偿还甲方贷款本息。五、双方的权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查。5.1.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。5.1.3甲方有权按照本合同约定收取贷款利息。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供贷款。5.2.2甲方应按照约定的利率收取贷款利息。5.3乙方权利5.3.1乙方有权按照约定的用途使用贷款。5.3.2乙方有权按照约定的期限偿还贷款本息。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照约定的用途使用贷款。5.4.2乙方应按照约定的期限偿还贷款本息。5.4.3乙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的价值不受损害。5.4.4乙方在抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利时，应征得甲方的同意。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。6.2乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方支付相应的逾期利息和违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补

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