2025年前期物业管理共进协议_第1页
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文档简介

2025年前期物业管理共进协议一、背景及目的随着____年我国城市化进程的不断加快，物业管理行业发挥着日益重要的作用。为了提高物业管理水平，提升业主满意度，推动物业管理行业的健康发展，物业服务企业（以下简称甲方）与业主委员会（以下简称乙方）经充分协商，就前期物业管理共进协议达成以下共识。二、协议范围与期限1.协议范围：本协议适用于甲方提供的物业服务项目，包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共安全等方面。2.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。三、甲方义务与责任1.甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供高品质的物业服务，确保物业设施设备安全运行，满足乙方及业主的需求。2.甲方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量和服务水平。3.甲方应定期对物业设施设备进行维修、保养，确保其处于良好状态。4.甲方应建立健全应急预案，对可能发生的突发事件进行预防、预测和预警，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处置，保障业主的生命财产安全。5.甲方应尊重乙方及业主的合法权益，严格按照约定提供服务，不得擅自变更服务内容、降低服务质量。四、乙方义务与责任1.乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及本协议约定，履行业主的义务，支持甲方的物业管理工作。2.乙方应按时支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修资金等。3.乙方应遵守物业管理区域内的生活秩序，不得损害公共利益和他人合法权益。4.乙方应积极配合甲方开展物业管理各项工作，参与业主大会、业主委员会会议等，为物业管理的改善和发展提出建议和意见。五、费用与支付1.物业服务费用：乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修资金等。2.费用支付方式：乙方可通过银行转账、现场支付等方式，将物业服务费用支付给甲方。3.费用调整：如遇政策调整、市场变化等因素，甲方有权按照相关规定和程序，对物业服务费用进行调整。调整前应提前通知乙方，并征得乙方同意。六、违约责任1.甲方未按照本协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务；逾期未履行的，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付；逾期未支付的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。3.甲乙双方如因履行本协议发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

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