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文档简介

2025年商场租赁合同与商业运营管理模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场租赁给乙方使用，乙方按照约定用途进行商业运营管理的事宜，达成以下合同：第一条商场基本情况1.1商场名称：____1.2商场地址：____1.3商场面积：共计____平方米，具体布局见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将商场恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权从乙方已支付租金中扣除相应费用。第四条商场使用4.1乙方租赁商场用于从事____业务（具体业务见附件二）。4.2乙方应按照甲方提供的商场布局进行经营，不得擅自改变商场结构和用途。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，保证商场安全、消防、卫生等各方面符合相关要求。第五条商业运营管理5.1乙方负责商场的日常运营管理，包括但不限于招聘、培训、薪酬、考核等。5.2乙方应按照甲方的要求，制定商场运营管理制度，并确保制度的实施。5.3乙方应定期向甲方报告商场运营情况，包括但不限于财务报表、经营状况、客户满意度等。第六条维修与保养6.1甲方负责商场主体结构的维修与保养，乙方负责商场内部设施的维修与保养。6.2乙方在经营过程中，如需对商场进行装修或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第七条保险与赔偿7.1乙方应在租赁期内，为商场及内部设施投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期内，如因经营不善或管理不善导致商场财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方在租赁期内，如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

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