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文档简介

2025年办公楼维护管理协议甲方（以下简称“甲方”）：____公司乙方（以下简称“乙方”）：____物业管理公司鉴于甲方为办公楼的所有者，乙方具备专业的物业管理经验，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方办公楼维护管理事宜达成以下协议：一、协议宗旨本协议旨在明确双方在办公楼维护管理过程中的权利、义务和责任，确保办公楼的安全、舒适和高效运营。二、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。协议期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。三、甲方权利与义务1.甲方应保证乙方在办公楼内的正常运营，不得干涉乙方正常维护管理工作。2.甲方应按约定时间支付乙方物业管理费用，确保乙方正常开展维护管理工作。3.甲方有权对乙方维护管理情况进行监督，对乙方工作提出合理意见和建议。4.甲方应协助乙方处理与办公楼维护管理相关的突发事件，提供必要的支持。四、乙方权利与义务1.乙方负责对办公楼进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。2.乙方应保证办公楼内的环境卫生，定期进行清洁、绿化工作。3.乙方应建立健全办公楼安全管理制度，加强安全管理，预防事故发生。4.乙方应按照甲方要求，及时处理与办公楼维护管理相关的投诉和建议。五、维护管理内容1.乙方负责对办公楼内的设施设备进行日常维护，包括但不限于电梯、空调、消防设备、供电系统等。2.乙方应定期对办公楼进行保洁，确保公共卫生区域、办公室等部位的清洁卫生。3.乙方应负责绿化工作，保证办公楼周边绿化环境整洁美观。4.乙方应加强安全管理，对办公楼内的安全隐患进行排查，确保人员安全。六、费用与支付1.甲方应按月支付乙方物业管理费用，具体金额为人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前向甲方提交当月物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付。3.如甲方对乙方提交的结算单有异议，应在收到结算单后____日内提出，双方协商解决。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为双方约定物业管理费用的____%。2.由于乙方原因导致办公楼设施设备损坏、人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.由于甲方原因导致乙方无法正常开展维护管理工作的，甲方应承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议为双

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