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文档简介

2025年住宅买卖合同(精装修)甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的精装修住宅（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋土地使用权证号为____。1.2甲方出卖的房屋为精装修住宅，装修标准详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。____年____月____日前要求甲方退还定金，否则定金不予退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。2.4甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，向乙方交付该房屋。第三条交付及验收3.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并按照附件一的标准进行精装修。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收该房屋，并对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方提供的证据进行核实，并采取相应措施。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的所有证件和资料。4.3双方应共同前往房地产登记机构办理产权过户手续，并承担相应的税费。4.4产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日附件一：精装修标准1.客厅：地面铺设____，墙面涂刷____；2.卧室：地面铺设____，墙面涂刷____；3.厨房：整体橱柜，____品牌电器；4.卫生间：____品牌

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