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文档简介

2025年商铺租赁协议官方签署日期：____出租方（以下简称为“甲方”）：甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____承租方（以下简称为“乙方”）：乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____鉴于甲方拥有商铺的合法产权，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条商铺信息1.1商铺位于：____1.2商铺面积：____1.3商铺用途：____1.4商铺现状：____第二条租赁期限2.1租赁期限：自____至____，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元，每季度支付一次。3.2租金支付时间：乙方应在每季度首月的前____个工作日内支付当季度租金。3.3逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____。第四条保证金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金人民币____元。4.2乙方按照本协议约定正常履行租赁义务的，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第五条商铺使用及维护5.1乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养。5.2乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得破坏商铺结构，不得擅自改变商铺用途。5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对商铺进行必要的装修和改造，费用由乙方承担。第六条费用承担6.1水电费、物业管理费、网络费等与商铺使用相关的费用由乙方承担。6.2乙方应按照甲方的要求支付商铺的维修费用，但甲方应保证维修费用的合理性。第七条转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月向甲方提出申请，并提交相关材料，经甲方同意后方可进行。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应支付应付款项的____作为违约金。第九条不可抗力9.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2由于不可抗力导致的损失，双方互不承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项如有争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3本协议未尽事宜，可由双方另行

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