二零二五年度二手房销售代理与海外买家对接服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房销售代理与海外买家对接服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（代理方）：名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于：2.乙方有意购买目标房产，并委托丙方作为其代理，提供二手房销售代理与海外买家对接服务。3.丙方愿意接受乙方的委托，提供二手房销售代理与海外买家对接服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、目标房产的基本情况1.目标房产位于：____________________2.目标房产建筑面积：____________________平方米3.目标房产户型：____________________4.目标房产权属：____________________5.目标房产配套设施：____________________二、代理服务内容1.丙方负责为目标房产寻找合适的海外买家，并提供对接服务。2.丙方负责协助甲方与乙方进行房产交易的相关手续办理。3.丙方负责协助乙方了解目标房产的周边环境、配套设施、教育资源等信息。4.丙方负责协助乙方进行房产贷款、税费缴纳等事宜。5.丙方负责协助甲方与乙方签订《房屋买卖合同》。三、代理费用及支付方式1.代理费用：____________________元人民币（大写：____________________）2.支付方式：____________________四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证目标房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。（2）甲方应配合丙方进行房产交易的相关手续办理。（3）甲方应按照约定支付代理费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的目标房产信息。（2）乙方有权要求丙方协助其了解目标房产的周边环境、配套设施、教育资源等信息。（3）乙方有权要求丙方协助其进行房产贷款、税费缴纳等事宜。（4）乙方应按照约定支付代理费用。3.丙方权利义务：（1）丙方应按照约定提供二手房销售代理与海外买家对接服务。（2）丙方应保证提供的服务真实、准确、合法。（3）丙方应按照约定收取代理费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付代理费用，应向丙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。（2）甲方未按约定配合丙方进行房产交易的相关手续办理，应向丙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付代理费用，应向丙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。（2）乙方未按约定配合丙方进行房产交易的相关手续办理，应向丙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。3.丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供二手房销售代理与海外买家对接服务，应向甲方或乙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。（2）丙方提供的服务存在虚假、误导等情况，应向甲方或乙方支付违约金：____________________元人民币（大写：____________________）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（代理方）：____________________签订日期：____________________附件：1.目标房产权属证明2.房产交易相关手续办理文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方及丙方（代理方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、银行、保险公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在交易过程中，因需要专业评估、法律咨询、测绘、贷款、保险等服务，可引入第三方提供服务。2.丙方在代理过程中，为提高服务质量，可引入第三方协助。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在引入第三方时签订书面协议。3.如第三方责任限额未在书面协议中明确，则默认为不超过本合同代理费用的百分之五十。四、第三方权利义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保证提供的服务真实、准确、合法。2.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成相关工作。3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间为合作关系，各自承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。3.丙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对第三方的工作进行监督。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应提前通知丙方，并取得丙方的同意。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方、丙方之间的权利义务关系终止。七、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方和丙方。2.第三方退出后，丙方应立即寻找替代第三方，确保交易顺利进行。3.第三方退出后，原第三方与甲乙双方、丙方之间的权利义务关系终止。八、第三方费用1.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方承担。2.第三方费用包括但不限于评估费、律师费、测绘费、贷款手续费、保险费等。3.第三方费用应在引入第三方时明确，并在书面协议中约定支付方式。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同中关于争议解决的规定，适用于第三方。十、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为双方共同遵守的约定，具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。3.本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方、丙方共同签署，自签署之日起生效。4.本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：目标房产权属证明详细要求：提供房产证、土地证等证明文件，证明甲方对目标房产的完全所有权。说明：此附件用于证明甲方对目标房产的权属，确保交易合法合规。2.附件名称：房产交易相关手续办理文件详细要求：提供买卖合同、房屋买卖申请表、房产登记申请书等文件。说明：此附件用于办理目标房产的过户手续，确保交易顺利进行。3.附件名称：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在服务过程中的权利义务，保障各方权益。4.附件名称：第三方资质证明详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质，确保服务质量。5.附件名称：第三方费用清单详细要求：列出第三方在服务过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、律师费、测绘费等。说明：此附件用于明确第三方费用的构成，便于甲乙双方核算。6.附件名称：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决机制，保障各方权益。7.附件名称：第三方退出协议详细要求：约定第三方退出后的处理方式，包括费用结算、工作交接等。说明：此附件用于明确第三方退出后的责任划分，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应向丙方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的百分之二十。示例：若甲方应支付代理费用10万元，但未按时支付，则需支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按约定支付代理费用。责任认定标准：乙方应向丙方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的百分之二十。示例：若乙方应支付代理费用10万元，但未按时支付，则需支付违约金2万元。3.违约行为：丙方未按约定提供二手房销售代理与海外买家对接服务。责任认定标准：丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为未提供服务费用的百分之三十。示例：若丙方应提供的服务费用为10万元，但未提供服务，则需支付违约金3万元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。