网签版房屋租赁合同范本

网签版房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无纠纷，且符合当地政府规定的租赁条件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等用途（根据实际情况选择）。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，之后每期租金应于每期开始前____日支付。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施、设备，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电、家具、电器等。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋改造与装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2乙方装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

8.3装修完成后，乙方应通知甲方验收。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

10.2.1逾期支付租金超过____日的；

10.2.2擅自改变租赁房屋用途的；

10.2.3擅自转租或转让租赁房屋的；

10.2.4利用租赁房屋进行违法活动的；

10.2.5其他严重违反合同约定的情形。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

10.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

10.3.2甲方交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

10.3.3甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

10.3.4其他严重违反合同约定的情形。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

11.2乙方擅自转租或转让租赁房屋，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

11.3因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

11.4因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___