煤场地租赁合同范本

煤场地租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人：_________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是合法拥有煤场地的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁甲方的煤场地进行煤炭储存和销售。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（具体地址）的煤场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________，占地面积约为_________平方米。

1.3租赁物的详细情况，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关证件，甲方应于合同签订前向乙方提供，并保证其真实性、合法性。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为煤炭的储存和销售。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前六十日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年的第一个工作日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：______________________

账号：______________________

户名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮工作。

6.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3若租赁物因自然损耗或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，乙方应予以协助。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第八条保险

8.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险合同应将甲方列为受益人之一。

第九条保密条款

9.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第十条不可抗力

10.1若因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的10%。

11.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的千分之五每日。

11.3若一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：__________________________