合法自用房屋租赁合同范本

合法自用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

1.2.1房屋结构：________________________

1.2.2建筑面积：________________________

1.2.3房屋用途：________________________

1.2.4房屋设施：________________________

1.2.5房屋权属证明：________________________

1.2.6房屋现状：________________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关政府部门的批准或许可，有权将房屋出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前____日支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

5.3乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4甲方应保证房屋的基本设施正常运行，如需维修，应及时通知乙方并尽快修复。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

8.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

8.2.3乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

8.2.4因不可抗力致使不能实现合同目的的。

8.3一方解除合同的，应书面通知另一方，并说明理由。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

9.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：