合作社社员土地入股合同范本

合作社社员土地入股合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日订立：

甲方（合作社）：____合作社

地址：_____________________

法定代表人：________

联系电话：________

统一社会信用代码：__________

乙方（社员）：________

身份证号码：________

地址：_____________________

联系电话：________

身份证地址：_______________________

鉴于甲方为依法设立的合作社，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其土地使用权入股甲方事宜，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条土地入股的基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于____（具体地址）的土地使用权（以下简称“入股土地”）作为出资入股甲方。

1.2入股土地的面积为____平方米，土地使用权证号为：____。

1.3入股土地的用途为____，土地使用权期限至____年____月____日止。

1.4乙方保证入股土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

第二条入股土地的评估与作价

2.1双方同意委托具有相应资质的评估机构对入股土地进行评估。

2.2评估费用由甲方承担。

2.3入股土地的评估价值为____元，该价值作为乙方入股甲方的出资额。

第三条入股比例及股权分配

3.1根据评估价值，乙方在甲方的股权比例为____%。

3.2甲方应根据乙方的股权比例，向乙方出具股权证书，并在甲方的股东名册中登记乙方的股权信息。

第四条土地使用权的转移

4.1乙方应在本合同生效后____日内，协助甲方办理土地使用权的转移手续。

4.2土地使用权转移过程中产生的税费，由甲方承担。

4.3土地使用权转移完成后，甲方享有对入股土地的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定使用入股土地，并按照合作社的章程和相关法律法规进行经营管理。

5.2甲方应保证入股土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方应按照合作社的章程和相关法律法规，向乙方分配利润。

5.4甲方应妥善保管乙方的股权证书，并在乙方要求时提供查询服务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定和合作社的章程，享有相应的股东权利。

6.2乙方有权按照其股权比例，参与甲方的利润分配。

6.3乙方应保证入股土地的权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

6.4乙方应协助甲方办理土地使用权的转移手续，并提供必要的文件和资料。

第七条利润分配

7.1甲方应根据合作社的经营状况和利润情况，按照乙方的股权比例，向乙方分配利润。

7.2利润分配的具体方案，由甲方根据合作社的章程和相关法律法规制定，并经股东大会审议通过。

7.3利润分配的时间和方式，由甲方根据合作社的章程和相关法律法规确定，并通知乙方。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2出现下列情形之一的，本合同可以解除：

8.2.1双方协商一致解除本合同；

8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正；

8.2.3一方依法被宣告破产、解散或被吊销营业执照；

8.2.4因不可抗力致使本合同无法继续履行。

8.3本合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理土地使用权的返还、股权的转让等事宜。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金为违约行为涉及金额的____%，但不得超过违约行为涉及金额的____%。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商处理本合同的履行事宜。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法