某银行物业零星维修协议书范本

某银行物业零星维修协议书范本

甲方（委托方）：某银行

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某银行行长

联系电话：某银行客服热线

乙方（受托方）：某物业管理有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某物业管理有限公司总经理

联系电话：某物业管理有限公司服务热线

鉴于甲方为某银行，需要对银行物业进行零星维修，乙方为专业的物业管理公司，具备相应的维修资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行零星维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围及内容

1.1本协议所称的零星维修是指甲方银行物业在日常运营中出现的非计划性的小规模维修工作，包括但不限于水电维修、墙面修补、地面修复、门窗维修等。

1.2乙方应根据甲方提出的维修需求，提供相应的维修服务，并确保维修质量符合甲方的要求。

第二条维修标准及要求

2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修工作，确保维修后物业的安全、美观和功能性。

2.2乙方应保证维修所用材料的质量，不得使用劣质材料进行维修。

2.3乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止对甲方人员及财产造成损害。

第三条维修流程

3.1甲方在需要维修时，应提前向乙方提出维修申请，并详细说明维修内容、位置、时间等信息。

3.2乙方在接到甲方维修申请后，应在24小时内响应，并派出专业人员进行现场勘查。

3.3乙方根据现场勘查结果，向甲方提供维修报价单，甲方确认无误后，双方签订维修确认书。

3.4乙方在签订维修确认书后，应立即组织人员进行维修，并在约定的时间内完成维修工作。

3.5维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后24小时内进行验收，并出具验收报告。

第四条维修费用及支付方式

4.1维修费用根据实际维修项目和材料成本进行核算，由乙方提供详细的费用清单。

4.2甲方应在维修确认书签订后支付50%的预付款，维修完成后支付剩余50%的费用。

4.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具正式的发票。

第五条质量保证及售后服务

5.1乙方应对维修质量负责，维修完成后，乙方应提供至少一年的质保期，在质保期内，如因乙方维修质量问题导致物业损坏，乙方应负责无偿修复。

5.2乙方应设立专门的售后服务电话，甲方在质保期内发现维修质量问题，可随时联系乙方进行处理。

第六条违约责任

6.1如乙方未能在约定时间内完成维修工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额1%的违约金。

6.2如甲方未能按期支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项1%的滞纳金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决后续事宜，部分或全部免除责任。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如双方协商一致，可对本协议内容进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式确认，并作为本协议不可分割的一部分。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖