私人房租租赁合同范本

私人房租租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于___________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________________平方米，具体结构、设施和装修情况见附件一。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于___________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___________________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：___________________（现金/银行转账/其他）。

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金___________________元（大写：___________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在___________________个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在___________________年___________________月___________________日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施、设备，并在附件二中记录房屋交付时的状态。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，保证房屋的基本使用功能。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方需转租，应提前___________________个月书面通知甲方，并提供第三方的身份证明及租赁合同。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.3一方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为___________________元。

10.2因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：___________________乙方（签字或盖章）：___________________

签订日期：______________