无产权房屋买卖合同范本5篇

无产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下无产权房屋给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面积：_____________________（套内建筑面积）3.房屋结构：包括但不限于房型、布局等。4.附属设施：包括但不限于水电、家具、家电等。二、交易条款1.交易价格：双方商定房屋转让价格为人民币_________元整。2.付款方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元，余款______元在过户时一次性付清。3.交付时间：甲方在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷。如因甲方原因导致不能办理产权登记，乙方有权要求退房并返还已付房款及利息。2.乙方应按时支付房款，并在房屋交付前做好房屋验收工作。3.甲方应在房屋交付后协助乙方办理物业交割等相关手续。4.该房屋如有损坏或质量问题，甲方需承担相应责任并负责修复。四、违约责任1.若甲方违约，需退还乙方已付房款并支付违约金______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担相应违约责任。五、不可抗力条款因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应真实、准确，未尽真实告知或故意隐瞒相关情况的，需承担相应法律责任。双方均有义务保护对方的隐私和权益。4.合同签订后，若国家或地方政策发生变化，双方应遵守相关政策规定并相应调整合同条款。篇2甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的无产权房屋出售给乙方，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________。2.房屋结构类型：________________。3.房屋面积：建筑面积共计________平方米。4.房屋权属情况：该房屋系拆迁安置房，无产权证明。二、买卖条件1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。2.乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。3.双方同意按照本合同约定完成房屋买卖交易。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：________________）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（大写：________________）给甲方。剩余款项在办理房屋交付手续时一次性支付完毕。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后________日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的所有家具、电器等设施。3.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、气等）的过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利获得房屋产权或无法按时交付房屋的，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元整（大写：________________）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或违反其他约定的，乙方应按照未支付款项的________%（百分比）向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因本合同的履行产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同所填地址即为双方约定的通讯地址，如有变更应及时通知对方。因地址变更导致无法收到通知的，责任由变更方承担。因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时向对方通报情况并采取措施防止损失扩大。待不可抗力因素消除后，双方可另行协商继续履行本合同或终止本合同。因不可抗力因素导致合同终止的，双方均无需承担违约责任。篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就无产权房屋交易达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同，以兹信守。一、合同标的物本合同所指的房屋为位于[房屋地址]的无产权房屋，房屋结构为[房屋结构]，面积[房屋面积]平方米。由于该房屋无产权证明，双方对此已充分了解并接受。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全部房款支付至甲乙双方共同指定的账户。3.甲方在收到全额房款后，向乙方交付房屋使用。三、房屋交付及权属风险转移1.甲方保证在交易完成后，将房屋的钥匙及其他相关物品交付给乙方。2.由于该房屋无产权证明，双方明确知晓并接受该房屋权属风险由购买人承担。甲方不承担产权归属纠纷引起的任何责任。3.若日后政府对该区域进行规划或拆迁，该房屋的补偿、赔偿等权益归乙方所有，甲方应积极配合。四、甲乙双方声明及保证（一）甲方声明及保证：1.甲方有权处分本合同项下的房屋，并已得到必要的授权和批准。2.甲方对房屋的状况、权属等已作出准确说明，不存在任何隐瞒和虚假陈述。（二）乙方声明及保证：乙方已充分了解房屋状况并自愿购买该无产权房屋，承担由此产生的所有风险。五、违约责任1.若乙方未按约定支付房款，应按未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应按已收房款的每日万分之五向乙方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项[其他具体约定事项]八、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面签订变更或解除协议，否则不得变更或解除。九、合同的生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。十、补充条款（如有）[补充条款内容]篇4甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，避免纠纷，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]。2.房屋结构：[房屋结构信息]。3.房屋面积：[房屋面积信息]。因本房屋无产权证明，以上信息由甲方提供，乙方已现场核实。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：双方约定本房屋总价为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方需在签订合同后[支付期限]内支付完毕。2.甲方保证：甲方为本房屋的合法占有人或使用人，有权处置本房屋；甲方保证所提供的房屋信息真实有效，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋权益，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。四、风险承担1.由于本房屋无产权证明，如遇政府征收、拆迁或其他原因导致房屋权益受到影响的，双方按以下方式处理：[明确风险承担方式]。2.甲乙双方因本房屋产生的风险由双方按上述约定承担，除此之外任何一方不得以此为由追究对方责任。五、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]元）。2.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款[逾期支付比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除合同。3.若乙方未在规定时间内支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款项[逾期支付比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同。六、争议解决如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[指定法院名称]提起诉讼。七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，对双方均具有法律约束力。双方不得随意变更或解除。任何一方违反合同约定或单方擅自解除均应承担违约责任。如因不可抗力因素或其他特殊原因确需变更或解除的，应协商一致并达成书面协议。2.本合同的变更和解除应由双方协商一致并签署书面协议。书面协议应当明确变更或解除的具体事项、双方的权利义务及违约责任等事项。3.若因国家政策法规变化或地方政府的规定而导致本合同无法继续履行或需变更履行的，双方应按相关法律法规和政策调整合同条款并履行相应义务。在调整过程中，如因甲方的责任造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.本合同的变更和解除应遵守相关法律法规和政策的规定。在变更和解除过程中发生的争议应按照本合同的争议解决条款处理。九、附则本合同是双方的真实意思表示，内容真实有效且不违反相关法律法规和政策的规定。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和政策的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。（以下无正文）甲方（出卖人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：相关证明材料及文件等（如有）。鉴于法律文本的专业性和复杂性，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的意见以确保合同的安全性和有效性。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其无产权房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米。该房屋为甲方合法所有，无产权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XXX元（大写：XXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等附属设施的价值。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XXX元（大写：XXX元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币XXX元（大写：XXX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：*乙方在签订合同时支付人民币XXX元（大写：XXX元整）；*甲方交付房屋并办理相关手续后，乙方支付剩余款项人民币XXX元（大写：XXX元整）。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙以及相关的附属设施。2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋或附属设施存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能提供完整的附属设施，每逾期一天，应支付乙方已支付款项的XX%作为违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，每逾期一天，应支付甲方未支付款项的XX%作为违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。五、其他约定1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的维修、保养等费用。如需进行装修等改动，也应由乙方自行承担相关费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）联系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXX