二零二五年度店面租赁保证金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面租赁保证金合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：________________________2.租赁物地址：________________________3.租赁物面积：________________________平方米4.租赁物结构：________________________5.租赁物用途：________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金：每月人民币________元整。三、租赁保证金1.保证金金额：人民币________元整。2.保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户。3.保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应于收到乙方提出的退还保证金申请之日起____个工作日内，无息退还保证金。四、租赁物的使用及维护1.乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完整。3.租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。五、违约责任1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日_____%的滞纳金。2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方如逾期缴纳保证金，应向甲方支付每日_____%的滞纳金。4.甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付每日_____%的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、担保、咨询等服务的个人或机构。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息，促成租赁关系的成立。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其促成租赁关系成立的服务范围内，不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何责任。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限于其担保范围内，不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何责任。3.咨询方：咨询方对本合同履行的责任限于其提供咨询服务的范围内，不承担甲乙双方因履行合同而产生的任何责任。四、第三方权利1.中介方：有权根据甲乙双方的要求，提供租赁信息，促成租赁关系的成立。2.担保方：有权要求乙方提供担保物，并有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的义务。3.咨询方：有权根据甲乙双方的要求，提供法律、财务等方面的咨询服务。五、第三方义务1.中介方：应如实提供租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。2.担保方：应按照约定履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。3.咨询方：应按照约定提供咨询服务，确保咨询服务的质量。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方的关系：中介方仅为甲乙双方提供租赁信息，不参与租赁物的租赁过程，不承担租赁物的租赁责任。2.担保方与甲乙双方的关系：担保方为乙方提供担保，不参与租赁物的租赁过程，不承担租赁物的租赁责任。3.咨询方与甲乙双方的关系：咨询方为甲乙双方提供咨询服务，不参与租赁物的租赁过程，不承担租赁物的租赁责任。七、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方协商一致，同意中介方介入租赁事宜，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议。2.担保方：甲乙双方协商一致，同意担保方介入租赁事宜，担保方应与甲乙双方签订担保协议。3.咨询方：甲乙双方协商一致，同意咨询方介入租赁事宜，咨询方应与甲乙双方签订咨询服务协议。八、第三方介入的终止1.中介方：在租赁关系成立后，中介方介入的义务终止。2.担保方：在乙方履行合同约定的义务后，担保方介入的义务终止。3.咨询方：在咨询服务完成后，咨询方介入的义务终止。九、本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利、义务、责任等条款，在第三方介入后仍适用。十、本部分内容为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备、装修等情况。说明：附件一作为合同的一部分，用于明确租赁物的初始状态，为后续的维护和维修提供依据。2.附件二：租赁物使用规则要求：列明租赁物的使用规则，包括使用时间、使用方式、禁止事项等。说明：附件二旨在规范租赁物的使用，保障租赁双方的权益。3.附件三：租金支付方式要求：明确租金的支付方式，包括支付时间、支付方式、账户信息等。说明：附件三确保租金按时支付，避免产生滞纳金。4.附件四：保证金缴纳证明要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳的收据。说明：附件四作为保证金缴纳的证明，用于后续的退还手续。5.附件五：维修费用清单要求：列出租赁期间产生的维修费用，包括维修项目、费用金额等。说明：附件五用于记录租赁物的维修情况，明确维修费用的承担。6.附件六：租赁期满后物业交接清单要求：详细记录租赁期满后租赁物的交接情况，包括设施、设备、装修等情况。说明：附件六用于确认租赁期满后的物业交接，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付每日_____%的滞纳金。示例说明：若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，例如：每月租金为人民币10,000元，若乙方逾期支付，则每日需支付人民币100元作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：甲方未按约定退还保证金责任认定：甲方应向乙方支付每日_____%的违约金。示例说明：若甲方在租赁期满后未按约定退还保证金，则每日需向乙方支付人民币100元作为违约金。4.违约行为：乙方未妥善保管租赁物责任认定：乙方应承担因