2025年度存量房购买居间服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度存量房购买居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（中介方）：名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方有意购买位于____________________的存量房，乙方作为中介方，同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）向甲方提供符合甲方购房需求的存量房信息；（2）协助甲方与卖方进行洽谈，促成交易；（3）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续；（4）提供交易过程中的法律咨询和风险提示。二、服务费用1.甲方同意支付乙方中介服务费，金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.服务费用支付方式：____________________（1）一次性支付：甲方于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用；（2）分期支付：甲方于签订本合同之日起____个工作日内支付首期服务费用人民币____________________元，剩余服务费用在交易完成后____个工作日内支付。三、权利义务1.甲方权利：（1）了解乙方提供的服务内容；（2）要求乙方提供真实、准确、完整的存量房信息；（3）在交易过程中，有权对交易价格、付款方式等事项进行协商；（4）在交易过程中，有权要求乙方提供法律咨询和风险提示。2.甲方义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）如实向乙方提供个人信息和购房需求；（3）在交易过程中，积极配合乙方工作；（4）在交易完成后，按照约定履行相关义务。3.乙方权利：（1）按照约定收取甲方支付的服务费用；（2）在交易过程中，有权要求甲方提供相关证明材料；（3）在交易过程中，有权要求甲方履行相关义务。4.乙方义务：（1）按照约定为甲方提供中介服务；（2）向甲方提供真实、准确、完整的存量房信息；（3）在交易过程中，为甲方提供法律咨询和风险提示；（4）在交易完成后，协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。四、保密条款1.双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。2.乙方未按照约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（买方）和乙方（中介方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、担保公司等。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，系因甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或协助的范围，且责任限额不超过人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任。2.第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.第三方有权根据其提供服务或协助的性质，要求甲方和乙方支付相应的费用。六、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务或协助。2.第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。3.第三方在提供服务或协助过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。七、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中需要变更，甲方和乙方应予以配合，并签订补充协议。2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。八、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并说明介入原因和所需服务或协助内容。2.双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在本合同项下的权利义务。3.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入费用1.第三方介入本合同所产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在补充协议中明确。2.如无特殊约定，第三方介入费用由甲方和乙方各自承担。十、第三方介入期限1.第三方介入本合同的期限，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在补充协议中明确。十一、第三方介入终止（2）甲方或乙方解除本合同；2.第三方介入终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。十二、本合同与补充协议的关系1.本合同与补充协议共同构成完整的合同关系，如有不一致之处，以补充协议为准。2.本合同与补充协议的签订、生效、解释、履行、争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。十三、其他1.本合同及补充协议的签订、生效、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。2.本合同及补充协议的附件、补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同及补充协议的任何修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.本合同及补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：该附件应包含房屋买卖的基本信息，如房屋坐落、面积、用途、价格、付款方式、交付时间等，并由买卖双方签字（或盖章）确认。说明：本附件作为房屋买卖合同的附件，是双方签订正式买卖合同的基础。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。说明：本附件用于核实房屋产权的合法性。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋的市场价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房屋交易价格。4.附件四：房屋交易税费清单详细要求：列明房屋交易过程中产生的税费种类、金额等。说明：本附件用于明确交易双方应缴纳的税费。5.附件五：贷款合同（如有）详细要求：如甲方需贷款购买房屋，本附件应包含贷款合同的基本信息，如贷款金额、利率、还款方式等。说明：本附件用于明确贷款事宜。6.附件六：中介服务协议详细要求：本附件应包含中介服务的基本信息，如服务内容、服务费用、支付方式等。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和费用。7.附件七：补充协议详细要求：如合同双方在履行合同过程中需要增加、修改或补充条款，本附件应包含相关内容。说明：本附件用于对合同条款的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例说明：若甲方应支付服务费用人民币10,000元，但未支付，则甲方应向乙方支付违约金1,000元。2.违约行为：乙方未按照约定提供中介服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例说明：若乙方应提供价值人民币10,000元的中介服务，但未提供，则乙方应向甲方支付违约金1,000元。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务或协助。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方提供服务或协助价值的_____%。示例说明：若第三方应提供价值人民币5,000元的服务，但未提供，则第三方应向甲方或乙方支付违约金500元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。