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文档简介

2025年合作购房协议示范性案例甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方有共同购房需求，为明确双方在购房过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、合作购房基本情况1.房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.乙方同意在____年____月____日前，与甲方共同签订《房屋买卖合同》并支付首付款。3.甲方负责办理房屋按揭贷款事宜，贷款金额为人民币____万元，贷款期限为____年。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋瑕疵。（2）甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关手续。（3）甲方在房屋交付使用后，应按照乙方的要求进行房屋装修、维护等。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项，并确保款项来源合法。（2）乙方有权监督甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰。（3）乙方在房屋交付使用后，有权要求甲方进行房屋装修、维护等。三、购房款项支付及分配1.乙方支付的首付款人民币____万元，扣除相关税费后，剩余款项按照以下比例分配：（1）甲方：____%（2）乙方：____%2.乙方支付的首付款在办理房屋过户手续后，按照以下方式支付：（1）甲方：人民币____万元（2）乙方：人民币____万元3.房屋按揭贷款部分，甲方负责偿还贷款本金及利息，乙方不承担偿还责任。四、房屋产权及使用权1.房屋产权归甲方所有，乙方享有房屋使用权。2.乙方在房屋交付使用后，有权要求甲方办理房屋产权变更手续，将乙方姓名加入房产证。3.房屋在使用过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时签订《房屋买卖合同》或办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的____%。2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时办理房屋过户手续或偿还按揭贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的____%。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜

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