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文档简介

2025年公民房产按揭贷款合同标准文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请房产按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款金额及期限2.1乙方申请贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率3.1贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。3.2如遇国家调整贷款基准利率，双方按照调整后的利率执行。四、还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。五、担保方式5.1乙方以其所购房产为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将房产证等相关证件交付甲方保管。六、贷款发放及使用6.1甲方在签订本合同后，根据乙方的实际需求，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得用于非法用途。七、逾期还款7.1乙方如逾期还款，应按照____%的利率支付逾期利息。7.2逾期还款超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款本息。八、合同变更与解除8.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定用途使用贷款资金；（2）乙方逾期还款超过____个月；（3）乙方提供虚假材料，骗取贷款。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日

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