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文档简介

2025年二线城市农村房产共有权分割协议甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处位于二线城市农村的房产，为明确双方对该房产的共有权及分割事宜，经双方友好协商，特订立本协议。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产证编号：____二、共有权分割1.甲方与乙方同意，将上述房产的共有权按照以下比例进行分割：甲方占____%，乙方占____%。2.甲方与乙方应在____年____月____日前，共同到相关部门办理房产共有权变更手续，确保双方在房产证上明确标注共有权比例。3.房产分割后，双方按照各自所占比例承担房产的维修、养护、管理等相关费用。三、房产使用与收益分配1.甲方与乙方同意，在房产共有权分割后，双方均有权使用该房产。2.房产产生的收益（如出租收入等），按照双方所占共有权比例进行分配。3.甲方与乙方应共同维护房产的安全与完整，不得擅自改变房产结构或进行破坏性装修。四、房产处分与继承1.在房产共有权分割后，任何一方未经另一方同意，不得擅自处分（包括出售、赠与、抵押等）其名下的房产份额。2.任何一方死亡，其名下的房产份额按照法定继承顺序继承。3.如双方同意处分房产，应共同协商确定处分价格及方式，确保双方利益不受损失。五、争议解决1.本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（共有权人）：___

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