2025年度办公楼保洁服务与绿色建筑认证合同

2025年度办公楼保洁服务与绿色建筑认证合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务需求方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（服务提供方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需要乙方提供办公楼保洁服务及绿色建筑认证服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1保洁服务1.1.1乙方负责甲方办公楼内外的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等区域的清洁和维护。1.1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保洁计划，包括清洁时间、清洁标准、清洁工具等。1.1.3乙方应保证保洁服务的质量和效果，确保办公楼环境整洁、卫生。1.2绿色建筑认证服务1.2.1乙方负责协助甲方进行绿色建筑认证的申请、评估和审核工作。1.2.2乙方应按照相关绿色建筑标准和规范，对甲方的办公楼进行全面的评估和认证。1.2.3乙方应确保认证过程的合法性和合规性，为甲方争取最佳的认证结果。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用及支付方式3.1保洁服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2绿色建筑认证服务费用为人民币____元，一次性支付。3.3甲方应于每月____日前支付当月保洁服务费用，绿色建筑认证服务费用在合同签订后一次性支付。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应提供乙方进行保洁和认证工作所需的相关资料和便利条件。4.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.1.3甲方应对乙方在履行合同过程中造成的人身和财产损失承担责任。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的保洁和认证服务。4.2.2乙方应确保保洁和认证服务的质量和效果，对服务质量负责。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的合法性和合规性。五、违约责任5.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按合同约定提供保洁和认证服务，应向甲方支付____%的违约金。5.3双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、认证等服务的独立法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供联系、沟通、促成交易等服务的机构或个人。（2）咨询方：为甲方提供专业咨询意见、建议的机构或个人。（3）评估方：对甲方办公楼进行评估，为甲方提供评估报告的机构或个人。（4）认证方：对甲方办公楼进行绿色建筑认证，颁发认证证书的机构或个人。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方进行中介、咨询、评估、认证等服务。（2）乙方委托第三方进行中介、咨询、评估、认证等服务。（3）甲乙双方共同委托第三方进行中介、咨询、评估、认证等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的____%。（2）咨询方：咨询方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费用的____%。（3）评估方：评估方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的____%。（4）认证方：认证方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过认证服务费用的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展中介、咨询、评估、认证等工作。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。（3）获取合理的报酬。4.2第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的合法性和合规性。（2）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（3）对甲乙双方提供的信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的共同委托下，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、认证等服务。六、第三方变更与替换（1）第三方因自身原因无法继续履行合同。（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益。（3）第三方存在重大违约行为。6.2变更或替换第三方应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务计划详细要求：包括保洁时间表、清洁标准、清洁工具清单、人员安排等。说明：保洁服务计划是乙方提供保洁服务的依据，应详细、具体，确保保洁工作的有序进行。2.附件二：绿色建筑认证申请材料详细要求：包括项目基本情况、设计文件、施工文件、验收报告等。说明：绿色建筑认证申请材料是乙方进行认证工作的基础，应真实、完整，确保认证过程的顺利进行。3.附件三：保洁服务费用明细详细要求：包括保洁服务费用总额、分项费用、支付方式等。说明：保洁服务费用明细是甲乙双方确认服务费用的依据，应清晰、明确，确保双方权益。4.附件四：绿色建筑认证费用明细详细要求：包括认证服务费用总额、分项费用、支付方式等。说明：绿色建筑认证费用明细是甲乙双方确认认证服务费用的依据，应清晰、明确，确保双方权益。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、专业技术人员证书等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方服务能力和资质的依据，应真实、有效。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲乙双方及第三方商业秘密的依据，应详细、明确。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充和细化，应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供保洁和认证服务。第三方未按合同约定履行中介、咨询、评估、认证等职责。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按合同约定提供保洁和认证服务，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的____%。双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：