冷库定金合同范本

冷库定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××冷库

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××食品有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的冷库，乙方需要租赁该冷库用于储存食品。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作顺利进行。本合同的内容包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等方面的规定。

在本合同中，甲方作为冷库的出租方，乙方作为承租方，双方约定租赁期限、租金等事项，并明确双方的权利和义务。甲方应当按照约定提供冷库设施，保证其正常运行；乙方应当按照约定支付租金，并按照合同约定使用冷库。

本合同的签订，旨在明确双方的合作关系，保障双方的合法权益，实现互利共赢。双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方作为委托方，乙方作为服务提供方，双方约定乙方提供冷库租赁服务，并明确双方的权利和义务。甲方应按照约定向乙方支付服务费用，乙方应按照合同约定提供优质的服务。

本合同的签订，旨在明确双方的服务关系，保障双方的合法权益，实现互利共赢。双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在冷库租赁服务方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括冷库的租赁、使用、维护、租金支付等方面的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.冷库：指位于××省××市××区××路××号的冷库设施，用于储存食品。

2.租赁期限：指乙方租用冷库的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证冷库设施的正常运行，为乙方提供安全、舒适的储存环境。

2.甲方应按照约定提供冷库，确保租赁期限内乙方可以正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用冷库。

4.甲方有权在合同约定范围内对冷库进行维护和保养，必要时提前通知乙方。

5.甲方有权按照合同约定收取租金，并开具相关发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，按时足额支付给甲方。

2.乙方应合法使用冷库，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应妥善保管冷库内的物品，确保安全，如有损坏应承担相应责任。

4.乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供相应的服务。

5.乙方有权在合同到期前提前通知甲方终止合同，但应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：冷库租赁价格为每平方米每日人民币XX元，租赁面积为XX平方米，租赁期限为XX个月，总租金为XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后开具等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。租赁期限自甲方交付冷库之日起至合同到期日止。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.甲方未按约定时间交付冷库或冷库设施不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.除合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，解除合同后，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金，并有权要求甲方退还已支付的预付款项。

7.一方违反合同约定，造成对方人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方有权解除合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定承担已履行部分的义务，并有权要求对方退还已支付的预付款项。

6.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。

7.本合同解除或部分履行后，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，仲裁委员会的决定是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方选择仲裁解决争议，任何一方均不得向法院起诉，除非仲裁裁决无法执行。

6.仲裁费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

7.双方应按照仲裁委员会的要求提供必要的证据和文件，协助仲裁程序的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：合同到期，双方未续签的；一方违反合同约定，导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。

4.合同终止后：合同终止后，乙方应按照合同约定退还冷库，并支付相关费用。甲方应在合同终止后XX日内退还乙方已支付的预付款项。

5.保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行中发生的争议，应参照合同签订地的法律法规处理。

7.合同一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的附录，包括租赁物清单、技术规格等详细信息。

2.附件：本合同附件为甲乙双方签订的附件，包括租赁物交付确认单、租金支付凭证等证明材料。

3.附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

4.附件