漏水维修合同范本

漏水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××业有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××维修有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋漏水维修事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋存在漏水问题，影响正常使用。乙方具备房屋漏水维修资质，愿意为甲方提供房屋漏水维修服务。

为保证维修质量，确保甲方利益，双方就维修工程达成以下协议：

一、维修工程范围及要求：

1.乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行查找、诊断，并提供详细的维修方案。

2.乙方按照约定的维修方案对甲方房屋进行维修，确保维修工程质量达到国家相关标准和甲方要求。

3.维修工程包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位的防水、补漏、改造。

4.乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，并保证维修工程的安全、环保。

二、维修工程价格及支付条件：

1.双方根据乙方提供的维修方案，协商确定维修工程的总价，并由甲方按照约定的付款方式支付。

2.支付方式：

（1）维修工程开始前，甲方支付维修工程总价的50%作为预付款。

（2）维修工程验收合格后，甲方支付维修工程总价的50%作为尾款。

3.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维修款项。

三、履行期限：

1.乙方应在约定的维修期限内完成维修工程。

2.维修期限自乙方入场施工之日起计算，具体期限由双方协商确定。

四、违约责任：

1.乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修工程总价×0.1%×逾期天数。

2.甲方未按照约定时间支付维修款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致维修工程无法正常进行的，双方应立即协商解决，根据情况暂停或终止合同的履行。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间房屋漏水维修服务的交易行为，明确双方的权利和义务，确保维修工程质量，维护双方的合法权益。

合同范围包括：

1.乙方对甲方房屋漏水部位进行查找、诊断，并提供详细的维修方案。

2.乙方按照约定的维修方案对甲方房屋进行维修，确保维修工程质量达到国家相关标准和甲方要求。

3.维修工程包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位的防水、补漏、改造。

4.乙方提供维修工程的相关售后服务。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行维修的当事人。

2.乙方：指具备房屋漏水维修资质，接受甲方委托并提供维修服务的当事人。

3.维修工程：指乙方根据甲方委托对甲方的房屋进行的防水、补漏、改造等工作。

4.维修方案：指乙方为解决甲方房屋漏水问题制定的具体维修计划和步骤。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋漏水维修服务，并保证维修工程质量。

2.甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并要求乙方按照约定时间完成维修工程。

3.甲方有权按照约定时间支付维修款项，并有权要求乙方开具正规发票。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，并配合乙方进行维修工作。

5.甲方应按照约定时间向乙方支付维修款项，如有逾期，应支付违约金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付维修款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件，并配合乙方进行维修工作。

3.乙方应按照约定的维修方案进行维修，确保维修工程质量达到国家相关标准和甲方要求。

4.乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，并保证维修工程的安全、环保。

5.乙方应提供维修工程的相关售后服务，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.维修总价：经双方根据乙方提供的维修方案协商确定维修总价，甲方应按照约定时间支付维修款项。

2.支付方式：

（1）预付款：甲方在维修工程开始前支付维修总价的50%作为预付款。

（2）尾款：甲方在维修工程验收合格后支付维修总价的50%作为尾款。

3.支付时间：

（1）预付款：甲方应在维修工程开始前七个工作日内支付完毕。

（2）尾款：甲方应在维修工程验收合格后七个工作日内支付完毕。

5.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维修款项。

第五条履行期限

1.维修期限：自乙方入场施工之日起计算，双方协商确定的维修期限为____个月。

2.维修工程应在此期间内完成。若因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成，双方应协商延长期限。

3.乙方应在约定的维修期限内完成维修工程，并保证维修工程的安全、环保。

4.维修工程验收合格后，本合同即告终止。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修工程总价×0.1%×逾期天数。

2.甲方未按照约定时间支付维修款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。

3.一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

4.一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，对方有权要求违约方继续履行或者赔偿损失。

5.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或者退还部分款项。

6.若甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权暂停施工，且甲方需支付乙方因此造成的损失。

7.若乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成维修工程。

8.本合同违约金和赔偿责任的具体数额和范围，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、恐怖袭击等）。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

6.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或延期履行。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方另行签订补充协议确定。

4.无论选择哪种争议解决方式，双方均应遵守相关法律法规，公平、公正地解决争议。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，除非双方另有约定。

6.争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应按照争议解决结果履行相应义务。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）维修工程验收合格，合同履行完毕；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求移除施工设备，清理现场，并办理相关手续。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应按照本合同约定承担相应责任。

第九条附则

1.附录：本合同附录包括维修方案、施工图纸、工程量清