西罗园租房合同范本

西罗园租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京市西罗园物业管理有限责任公司

甲方地址：北京市丰台区西罗园一区甲1号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京某某科技有限公司

乙方地址：北京市海淀区某科技园甲1号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为西罗园一区的物业管理者，拥有房屋出租的权利，并且需要对物业进行委托管理；乙方作为一家科技企业，需要在北京地区租赁办公场地，以进行正常的业务运营。双方经过友好协商，达成一致，甲方同意将位于北京市丰台区西罗园一区甲1号的房屋出租给乙方使用，同时甲方委托乙方进行物业的经营管理。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方共同的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的权益，明确双方的责任和义务。甲方作为出租方，有义务提供符合合同约定的房屋和设施，保障乙方的正常使用；乙方作为承租方，有义务按照合同约定的方式和期限支付租金，并按照甲方的要求使用和维护房屋及设施。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在合作过程中的支付条件和价格，确保双方的权益。乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金，甲方应按照合同约定的方式和期限提供房屋和设施。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方的履行期限，保障双方的权益。甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋和设施，乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方的违约责任，保障双方的权益。甲方未按照合同约定提供房屋和设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在合作过程中可能遇到不可抗力情况下的权益保障。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在合作过程中出现争议时的解决方式，保障双方的权益。如双方在合作过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在合作过程中的其他事项。如双方在合作过程中有其他事项需要约定的，可在本合同附件中进行明确。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方需继续合作的，应续签合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市西罗园物业管理有限责任公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京某某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在西罗园一区甲1号房屋租赁及物业委托管理方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行和双方的合法权益。合同范围包括房屋租赁、物业管理和相关服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指北京市西罗园物业管理有限责任公司。

2.乙方：指北京某某科技有限公司。

3.房屋：指位于北京市丰台区西罗园一区甲1号的租赁物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.物业服务费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理服务费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用，并按照合同约定提供各项物业服务。

（2）甲方应确保房屋及设施符合国家相关法律法规和标准，保证乙方的人身和财产安全。

（3）甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋及设施，并确保其处于良好的使用状态。

（4）甲方应在本合同约定的范围内，对乙方使用房屋及设施进行必要的管理和维护。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限，向甲方支付租金。

（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

（4）乙方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋及设施交还给甲方。

（5）乙方应在合同期内，按照甲方的物业管理服务要求，遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同附件中约定的租金金额，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金和物业服务费。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，支付下一个付款周期的租金。物业服务费按实际发生的服务项目和服务时间进行计算，并于服务结束后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后的十个工作日内，将房屋及设施交付给乙方使用。

3.乙方应自房屋交付之日起，按照本合同约定开始支付租金和物业服务费。

4.合同期满后，如双方需继续合作的，应提前三个月书面通知对方，并续签合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金和物业服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。

3.如甲方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。

4.如乙方未按照甲方的物业管理规定使用和维护房屋及设施，导致损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的计算方式为：违约金额的1%至5%，具体比例由双方协商确定。

7.本合同违约责任条款在任何情况下均适用，无论违约行为是否构成根本违约。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法在本合同约定的期限内恢复履行义务，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，不受影响的一方不应要求对方承担违约责任。但双方应协商确定合同的终止或继续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非有法院的书面指令otherwise。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的名誉和合法权益。

5.争议解决结果应具有法律效力，双方应遵守并执行争议解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为发送之日起第二天。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方达成书面一致终止合同的协议；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方达成书面终止协议；

d)一方违约严重，对方书面通知终止合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及设施交还给甲方，并支付合同终止前的租金和物业服务费。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同