简约买房合同范本

简约买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同所涉及的房屋（以下简称“该房屋”），位于×××，房屋所有权证号：×××，房屋面积：×××平方米。

甲方购买乙方该房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方。甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付定金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），作为购买该房屋的预付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

甲方应按照本合同约定的付款方式，分期向乙方支付房屋交易价格。具体付款方式如下：

1.甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付首付款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

2.甲方应按照乙方提供的贷款申请材料，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给乙方；

3.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付剩余房款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，履行合同义务。具体如下：

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付定金；

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付首付款；

3.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付剩余房款；

4.乙方应在本合同签订之日起×日内，将该房屋的所有权转移给甲方；

5.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方交付该房屋。

如甲方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的×%支付违约金。如乙方未按照本合同约定时间转移房屋所有权或交付房屋，应按照逾期交付房屋的×%支付违约金。

本合同项下的房屋交易，如因不可抗力导致无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/出售/租赁/服务提供等事宜中的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/出售/租赁/接受服务方为乙方提供的房屋/商品/设备/服务；

2.乙方出售/购买/出租/提供服务方为甲方所需的房屋/商品/设备/服务；

3.双方按照约定时间、金额、质量等要求履行合同义务；

4.双方在合同履行过程中相互配合、相互支持，共同维护合同的履行；

5.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买/出售/租赁/接受服务的一方；

2.乙方：指出售/购买/出租/提供服务的一方；

3.房屋：指本合同项下交易的具体物业，位于×××，房屋所有权证号：×××，房屋面积：×××平方米；

4.交易价格：指甲乙双方约定的购买/出售/租赁/服务提供的价格，人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

5.定金：指甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付的作为购买/租赁/服务预付款的人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

6.首付款：指甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付的购买/租赁/服务首付款的人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

7.剩余房款/商品款/服务款：指甲方在本合同签订之日起×日内，向乙方支付的购买/租赁/服务剩余款项的人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

8.违约金：指甲方/乙方未按照本合同约定时间支付房款/商品款/服务款或转移房屋所有权/交付商品/提供服务，应按照逾期金额的×%支付的违约金；

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定时间向乙方支付定金、首付款和剩余房款/商品款/服务款；

2.按照本合同约定时间接收房屋/商品/服务，并按照约定进行验收；

3.按照本合同约定用途使用房屋/商品/服务，并按照约定进行维护和保养；

4.如房屋/商品/服务存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、更换或退款；

5.如乙方未按照本合同约定时间转移房屋所有权/交付商品/提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；

6.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定时间向甲方交付房屋/商品/服务，并保证房屋/商品/服务的质量；

2.如甲方未按照本合同约定时间支付房款/商品款/服务款，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，乙方有权要求解除合同，并根据实际情况退还已收取的款项；

4.如房屋/商品/服务存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行维修、更换或退款；

5.如甲方要求解除合同，乙方应在×日内退还已收取的款项，并按照约定支付违约金（如有）。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。甲乙双方同意按照以下方式支付：

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付定金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），作为购买/租赁/服务预付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付首付款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）；

3.甲方应按照乙方提供的贷款申请材料，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额支付给乙方；

4.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付剩余房款/商品款/服务款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

乙方应按照甲方的付款进度，及时向甲方提供相应的房屋/商品/服务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，履行合同义务。具体如下：

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付定金；

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付首付款；

3.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付剩余房款；

4.乙方应在本合同签订之日起×日内，将该房屋的所有权转移给甲方；

5.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方交付该房屋。

如因特殊情况导致甲乙双方无法按时履行合同义务，双方应协商顺延履行期限，并书面确认。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.如甲方未按照本合同约定时间支付房款/商品款/服务款，应按照逾期付款金额的×%支付违约金。如逾期付款超过×日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，同时有权要求乙方退还已收取的款项。

2.如乙方未按照本合同约定时间转移房屋所有权/交付商品/提供服务，应按照逾期交付房屋的×%支付违约金。如逾期交付超过×日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方退还已收取的款项。

3.如甲方未按照约定用途使用房屋/商品/服务，或未按照约定进行维护和保养，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。

4.如房屋/商品/服务存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、更换或退款。如乙方未按甲方要求履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

7.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同的平稳解除或终止。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。发生不可抗力事件时，甲乙双方均免除违约责任。

当不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施，减少损失。甲乙双方应相互协商，决定是否继续履行合同或解除合同。如双方同意解除合同，应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同的平稳解除。

甲方应向乙方提供相关政府部门出具的不可抗力事件的证明文件。如甲方未提供证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向公众披露，以免影响双方的商业声誉。

双方同意，本合同项下的任何争议，不适用仲裁。双方放弃仲裁条款，选择诉讼解决争议。

双方确认，本合同项下的争议解决方式，符合双方的共同利益，有助于维护双方的合作关系。

在任何争议解决过程中，甲乙双方均应保持克制、冷静，充分沟通，以诚信态度对待争议，共同寻求解决方案。双方应尽最大努力，避免争议的扩大和升级，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件或书面形式相互通知合同履行过程中的重大事项。双方同意，任何通知均应以书面形式发出，并经对方确认收到。

2.本合同的变更、终止或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。双方同意，本合同的变更、终止或解除，不影响双方在合同项下的权利和义务。

3.本合同的解除或终止，不影响甲乙双方因本合同而产生的违约责任。除非双方另有约定，本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同的平稳解除或终止。

4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签