定制出租工位合同范本

定制出租工位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××创业投资有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的办公大楼若干工位，乙方有意租赁上述工位用于办公。双方经过友好协商，就工位租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的工位，并保证工位的正常使用；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，符合我国法律法规的规定。双方应共同努力，实现互利共赢，为我国经济社会发展贡献力量。

附则：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××创业投资有限公司

签署日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号的办公大楼租赁工位的关系，明确双方的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。

本合同的租赁范围包括甲方提供的位于××省××市××区××路××号的办公大楼××个工位，供乙方用于办公。租赁工位的使用范围包括但不限于办公、会议、接待等。

第二条定义

1.甲方：指×××科技有限公司，根据本合同约定出租工位的一方。

2.乙方：指×××创业投资有限公司，根据本合同约定承租工位的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的工位租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁工位的期限。

5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证租赁工位符合乙方的基本需求，具备正常使用的条件。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁工位及相关设施。

（3）甲方应负责对租赁工位及相关设施的维修、保养和安全管理。

（4）甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

（5）甲方不得干涉乙方正常的办公活动，不得无故提前终止租赁合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方。

（2）乙方有权按照合同约定使用租赁工位及相关设施，但不得擅自改变工位用途。

（3）乙方应遵守租赁场所的规章制度，配合甲方的管理。

（4）乙方应负责自身办公活动的安全，保护租赁设施不受损害。

（5）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求迁出租赁工位，并按照约定条件交还设施。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，确保租赁活动的顺利进行。如一方违反本合同，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方提供的工位租金为每工位每月人民币××元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.费用承担：乙方租赁工位期间，应承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际情况分摊。

5.发票开具：甲方应按照乙方提供的信息，开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至租赁期满之日止。租赁期限共计××个月。

3.续租：租赁期满前，双方可协商续租，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：除非合同双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁工位及相关设施的，应支付违约金给乙方，违约金为租金的20%。

（2）甲方提前终止本合同的，应支付违约金给乙方，违约金为租金的50%。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的10%。

（2）乙方提前终止本合同的，应支付违约金给甲方，违约金为租金的50%。

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

本合同违约金条款不应被视为甲方或乙方的利润来源，而应视为对违约方的一种经济制裁。双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受到影响的合同方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方根据不可抗力情况无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

3.后果处理：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点和机构按照双方约定。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.在任何情况下，双方均应遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止：本合同在租赁期限届满后自然终止。除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止本合同。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务，在合同有效期内不得转让给第三方。本合同的终止或解除不影响合同中关于解决争议的条款的效力。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，并不得向第三方泄露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：

1.租赁工位清单

2.租赁设施使用规