门市租房协议书范本

门市租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门市房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的门市房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施、设备等状况以双方现场确认为准。

1.3租赁房屋的用途为商业用途，乙方应合法经营，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的合法权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应在本协议签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止后____日内将租赁房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护与修缮，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2乙方如需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

第八条房屋的保险

8.1甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用。

9.3甲方应保证租赁房屋的结构安全，不得因房屋结构问题影响乙方的正常使用。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。

10.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

10.3乙方应合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。

10.4乙方应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十一条违约责任

11.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条协议的变更与解除

14.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

14.2一方需提前解除本协议的，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律