高校周边租房安全责任协议书

高校周边租房安全责任协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于高校周边的房屋，乙方因求学需要租赁甲方房屋，为确保双方在租赁期间的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权：甲方保证所出租房屋为其合法拥有，具备出租资格，并保证在租赁期间不涉及任何产权纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元，每季度支付一次，每次支付三个月租金，共计人民币____元。2.3乙方在租赁期限内，如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、押金及费用3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元，作为房屋及附属设施的安全保证金。3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等日常生活费用；（2）房屋及附属设施维修费用（非甲方原因造成的损坏除外）；（3）甲方同意乙方在租赁期间进行合理装修的，乙方应承担装修费用。四、甲方责任4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。4.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。五、乙方责任5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取相应措施，甲方应协助乙方处理。5.5乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或损失，乙方应承担相应责任。六、安全责任6.1甲方应确保出租房屋的安全，不得存在安全隐患。如因房屋质量问题导致安全事故，甲方应承担相应责任。6.2乙方在租赁期间，应加强安全防范意识，妥善保管个人物品，防止被盗、火灾等安全事故的发生。6.3双方应共同遵守以下安全规定：（1）乙方不得在室内使用明火、吸烟、焚烧物品；（2）乙方不得在室内私拉乱接电源，使用大功率电器；（3）乙方不得在室内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）乙方应定期检查电气线路，发现问题及时报修；（5）乙方应遵守消防规定，确保消防设施完好。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：___