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文档简介

2025年共同开发商业综合体合作协议书示范文本甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____房地产开发有限公司鉴于甲方和乙方均具备丰富的商业地产开发经验和良好的市场信誉，为共同开发位于____市的商业综合体项目，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、项目概况1.项目名称：____商业综合体项目2.项目地点：____市____区____路3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目业态：涵盖购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种功能二、合作原则1.本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方共同投资、共同开发、共享利益、共担风险。2.乙方负责项目的前期策划、设计、报批等手续，甲方负责项目的开发建设、招商运营等环节。3.双方应按照国家相关法律法规的要求，确保项目合法合规进行。三、投资比例及权益分配1.甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。2.项目开发完成后，甲方享有项目____%的股权，乙方享有项目____%的股权。3.项目运营期间，双方按照投资比例分配净利润。四、合作期限1.本协议合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。2.合作期限内，双方应全力以赴推进项目进度，确保项目按期完成。五、合作内容及分工1.甲方负责以下事项：（1）提供项目所需的土地、基础设施等相关资源；（2）协助乙方完成项目的前期策划、设计、报批等手续；（3）负责项目的开发建设、招商运营等环节；（4）按照约定向乙方支付投资回报。2.乙方负责以下事项：（1）负责项目的前期策划、设计、报批等手续；（2）协助甲方完成项目的开发建设、招商运营等环节；（3）按照约定向甲方支付投资回报。六、风险管理1.双方应密切关注项目进展情况，对可能出现的风险进行识别、评估和预警。2.双方应制定相应的风险应对措施，确保项目稳健推进。3.如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合作方案。七、争议解决1.双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的生效、终止和解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合作期限届满或双方协商一致，可以终止本协议。3.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行义务。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____房

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