房租托管合同范本

房租托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（此处填写甲方公司或个人名称）

甲方地址：×××（此处填写甲方公司或个人地址）

甲方法定代表人/负责人：×××（此处填写甲方公司法定代表人或负责人姓名）

甲方联系方式：×××（此处填写甲方联系方式，如电话、邮箱等）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（此处填写乙方公司或个人名称）

乙方地址：×××（此处填写乙方公司或个人地址）

乙方法定代表人/负责人：×××（此处填写乙方公司法定代表人或负责人姓名）

乙方联系方式：×××（此处填写乙方联系方式，如电话、邮箱等）

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由乙方提供房租托管服务。双方经充分协商，就房租托管的相关事宜达成如下协议。

本合同所涉及的房屋具体信息如下：

房屋地址：×××（此处填写房屋地址）

房屋面积：×××（此处填写房屋面积）

房屋用途：×××（此处填写房屋用途，如住宅、商业等）

租赁期限：×××（此处填写租赁期限，如一年、两年等）

双方确认，乙方作为房租托管服务提供方，应确保甲方房屋的安全、合规及租金的按时收取。甲方作为出租方，应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担相关维修责任。

本合同旨在明确双方在房租托管过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，享有房屋出租所得租金及房屋所有权；乙方作为服务提供方，享有提供服务并获得服务费用的权利。同时，双方均有履行合同约定的义务。

在合同履行过程中，甲方应按照约定将房屋交付乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用；乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常管理和维护。

本合同租金价格为×××元/月，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在合同签订后五个工作日内支付首月租金。

合同履行期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为日租金的1%。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总租金的20%。

不可抗力是指合同执行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。如遇不可抗力，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房租托管服务过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括：甲方将其名下的房屋出租给乙方，乙方提供房租托管服务，并确保甲方房屋的安全、合规及租金的按时收取。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指定的房屋出租方，即房屋的所有者或有权处置房屋的一方。

2.乙方：指合同中指定的房屋托管服务提供方，即负责管理、维护甲方房屋并收取租金的一方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的物业，包括附属设施和土地。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。

5.租赁期限：指合同中约定的乙方使用房屋的时间范围。

6.不可抗力：指合同执行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担相关维修责任。

2.甲方有权按照约定收取租金，并确保房屋的安全、合规。

3.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付乙方使用。

4.甲方应协助乙方进行房屋的日常管理和维护。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受房租托管服务。

2.乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常管理和维护。

3.乙方应确保房屋的使用符合法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在合同约定的时间内支付租金，并遵守合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房租托管服务的顺利进行。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整），租金支付方式为每月支付一个月租金。乙方应在每月的第一交易日或合同约定的其他时间内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

开户行：×××

乙方支付租金的同时，应提供转账凭证或现金收据，以证明租金支付的履行。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为日租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的有效期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

甲方应在合同生效后五个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方自收到房屋之日起，应负责房屋的日常管理和维护。

第六条违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为日租金的1%。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总租金的20%。

2.如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金标准为合同总租金的10%。

3.如甲方未能保证房屋及附属设施的正常使用，或未能承担相关维修责任，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

4.如乙方未按照合同约定使用房屋，或未按时支付租金，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。

5.如双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

6.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。

双方应共同遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房租托管服务的顺利进行。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同执行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.甲方或乙方遭遇的重大疾病或意外伤害，导致无法履行合同义务；

4.甲方或乙方因法律法规变化、政策调整等原因，导致无法履行合同义务。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据情况部分或全部免除责任。如不可抗力情况持续存在，导致合同无法履行或部分履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应提交至合同签订地仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。本合同的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将重新解释或按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：合同履行期限届满，且双方无续约意向的，本合同自行终止。

4.提前终止：在合同履行期限内，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务，在不改变合同内容的前提下，可以依法继承或转让。

6.保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密，违者应承担相应责任。

第十条附则

本合同附件为：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证