委托别人购房合同范本

委托别人购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拟购买/租赁乙方名下的房产，乙方愿意将房产出售/出租给甲方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规定甲方和乙方在购房/租赁过程中的权利和义务，包括但不限于房产的描述、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对合同内容的充分理解和同意。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同的签订地为××省××市××区，适用中华人民共和国法律法规。

签署日期：××年××月××日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方能够购买/租赁到符合其要求的房产，乙方能够顺利出售/出租其名下的房产。具体内容包括：

1.乙方应向甲方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、使用情况等；

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件购买/租赁房产；

3.双方应按照本合同约定的履行期限和方式完成交易；

4.双方应遵守本合同约定的违约责任和争议解决方式。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋及附属设施。

2.甲方：指×××，拟购买/租赁乙方名下的房产的当事人。

3.乙方：指×××，拥有并愿意出售/出租上述房产的当事人。

4.价格：指双方在本合同中约定的房产交易价格，包括房款、税费等。

5.履行期限：指双方按照本合同约定完成交易的时间限制。

6.违约责任：指一方不履行或不符合本合同约定时，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁房产；

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付房款/租金；

3.甲方应按照本合同约定的时间履行购买/租赁手续；

4.甲方应按照本合同约定的方式使用和保管房产；

5.甲方不得擅自改变房产的结构和使用性质；

6.甲方应按照本合同约定的方式支付税费和其他相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产；

2.乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方应向甲方提供房产的真实、准确、完整的信息；

4.乙方应协助甲方办理房产购买/租赁手续；

5.乙方应在履行期限内交付房产；

6.乙方应按照本合同约定的方式承担房产的维修和保养责任；

7.乙方应按照本合同约定的方式协助甲方解决房产使用过程中遇到的问题。

双方应遵守本合同约定的权利与义务，履行各自的职责，确保交易的顺利进行。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任和损失赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房款、税费等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件支付上述价格：

a)双方签订本合同之日起【】日内，甲方支付人民币【】元整作为定金；

b)甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【】日内，支付剩余房款及税费；

c)支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。

3.甲方未按照本合同约定支付房款或定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金及损失赔偿。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、支付房款等。

3.如因特殊情况导致无法按约定时间履行合同的，双方应协商延长期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.甲方未按照本合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

3.乙方未按照本合同约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

4.双方应按照本合同约定的方式使用和保管房产，如一方擅自改变房产的结构和使用性质，导致房产损坏或者无法正常使用的，应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。

5.双方应按照本合同约定的方式协助对方解决房产交易过程中遇到的问题，如一方未履行协助义务，导致交易无法顺利进行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决。如不可抗力因素持续存在，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

7.本合同约定的违约责任事项如与其他法律法规、政策规定不符的，按照法律法规、政策规定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并按照本合同约定解除合同。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应当承担因通知、证明等产生的合理费用。

6.遭受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应按照本合同约定继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.无论争议是否得到解决，双方都应继续履行本合同的其他条款，除非本合同另有规定。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得影响本合同的履行。

6.争议解决所需费用，按照实际情况由双方承担。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或微信等方式保持联系，确保合同履行过程中的沟通顺畅。

2.如果本合同的任何条款在履行过程中被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可变更或可分割，而不影响其他条款的有效性或可执行性。

3.除非双方另有约定，本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非双方另有约定，本合同到期自动终止。

5.在合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于房产过户、支付尾款等。

第十条附则

1.本合同附件包括房产证、甲