合租备案合同范本

合租备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx1234

经营范围：软件开发、技术咨询与服务、电子产品销售等。

甲方作为出租方，拥有位于某市某区某路某号的办公场地，拟将其部分办公空间出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某咨询有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx5678

经营范围：企业管理咨询、市场调查、商务咨询等。

乙方作为承租方，拟租赁甲方位于某市某区某路某号的办公场地，用于开展公司业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地一事，达成如下协议。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同所称甲方出租的办公场地，位于某市某区某路某号，总面积为XX平方米。乙方作为承租方，租赁甲方提供的办公场地，用于开展公司业务。

为保证双方在租赁期间的权利与义务，甲乙双方经协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业规定，具备正常办公条件；

（2）甲方在合同有效期内，不得无故提前解除合同；

（3）甲方应确保租赁场地及附属设施的安全，定期进行检修、维护；

（4）甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租赁面积、租赁期限和租金支付方式，按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地用途；

（3）乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应在合同到期后，按照甲方要求，将场地恢复至租赁前的状态。

二、价格与支付条件

1.租金：每月租金为人民币XX元整，按月支付。

2.租金支付方式：乙方每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币XX元整。合同到期后，乙方按照甲方要求，将场地恢复至租赁前的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

三、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在合同到期后，未将场地恢复至租赁前的状态的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁场地、租金支付、押金退还、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方位于某市某区某路某号的办公场地，总面积为XX平方米。

2.租金：指乙方租赁甲方办公场地所需支付的费用，按月计算。

3.押金：指乙方为保证租赁场地及附属设施的完好，向甲方支付的一定金额的担保金。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供租赁场地：甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业规定，具备正常办公条件。

（2）维护场地设施：甲方应确保租赁场地及附属设施的安全，定期进行检修、维护。

（3）协助办理手续：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。

（4）不得无故解除合同：甲方在合同有效期内，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）支付租金：乙方应按照约定的租赁面积、租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。

（2）合理使用场地：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地用途。

（3）遵守法律法规：乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）恢复场地状态：乙方应在合同到期后，按照甲方要求，将场地恢复至租赁前的状态。

第四条价格与支付条件

1.租金：每月租金为人民币XX元整，按月支付。

2.租金支付方式：乙方每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币XX元整。合同到期后，乙方按照甲方要求，将场地恢复至租赁前的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在合同到期后，未将场地恢复至租赁前的状态的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方的其他违约行为：

（1）如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如甲方未按约定提供租赁场地或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；

（3）如双方因不可抗力导致合同无法履行，应立即协商解决，协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.违约金的计算：

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例根据合同金额的1%计算。

5.违约赔偿：

除违约金外，甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应予以赔偿。赔偿金额根据甲方实际损失确定。

6.违约解除合同：

一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方仍应履行合同中约定的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变化等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并采取合理措施防止损失扩大；

（3）受影响方应在不可抗力事件结束后，提供必要的时间延长履行合同或履行合同的能力恢复的证明；

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

（1）双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：

（1）任何一方对对方提出的诉讼请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出；

（2）如双方约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，应在收到仲裁裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

3.仲裁机构：

如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼或仲裁费用：

（1）如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用按人民法院规定标准收取；

（2）如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用按XX仲裁委员会规定标准收取。败诉方承担仲裁费用。

5.争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同其他条款的约定，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行；

（2）通知、通讯地址为双方在合同中指定的地址，如有变更，应提前通知对方；

（3）通知、通讯发送后，对方未在合理时间内提出异议的，视为已送达。

2.合同变更：

（1）本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行变更；

（2）如双方同意变更合同，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件；

（3）合同变更不得影响双方的权利义务平衡，甲方不得借合同变更减轻或免除其责任。

3.终止条件：

（1）本合同在租赁期限届满后自然终止；

（2）如一方严重违反本合同，对方有权立即解除合同，终止合同效力；

（3）双方同意终止合同