施工合同范本2017土建

施工合同范本2017土建1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于20XX年，注册地为中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发、建设的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注册地为中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事土建工程建设的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为委托方，拟对位于中国XX省XX市XX区的项目进行土建工程的建设，乙方作为具备相关专业资质和经验的施工方，愿意承担该项目的土建工程建设。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本施工合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对彼此实力和信誉的认可，以及对项目共同的目标和追求。甲方致力于打造高品质的工程项目，乙方则凭借自身的施工能力和技术水平，承诺按照合同约定完成施工任务。双方将共同努力，确保项目的顺利进行，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程建设。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。甲方应按约定提供施工场地、施工图纸、工程款等，乙方则应按约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

在本合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应积极应对不可抗力因素，采取合理措施减少损失。对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

在合同履行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等特殊情况，双方应遵循国家法律法规的规定，协商调整合同相关内容。双方应共同努力，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方项目的土建工程建设顺利进行，明确双方在工程建设过程中的权利和义务。合同范围包括但不限于：土建工程的施工、施工进度的控制、工程质量的保障、安全文明施工、工程款的支付与结算等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的XXX公司。

2.乙方：指本合同第一条中提到的XXX建筑有限公司。

3.土建工程：指本合同约定的建设项目中的地面、墙面、天花板、结构等施工内容。

4.施工进度：指按照本合同约定的时间表完成土建工程的建设。

5.工程质量：指符合国家相关标准和规范的土建工程质量。

6.工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的土建工程施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，提供具备施工条件的场地。

2.提供施工图纸：甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸，确保乙方按照图纸施工。

3.支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额支付工程款。

4.办理相关手续：甲方应负责办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

5.配合乙方施工：甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保土建工程质量。

2.施工进度：乙方应按照本合同约定的时间表完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.安全文明施工：乙方应严格遵守施工现场的安全文明施工规范，确保施工过程中的安全。

4.资料提交：乙方应按照甲方要求，及时提交施工过程中所需的各类技术资料。

5.工程保修：乙方应对施工的土建工程承担一定的保修责任，具体保修范围和期限按国家相关规定执行。

在本合同履行过程中，双方应积极履行各自的义务，互相配合，确保土建工程的建设顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同土建工程的建设费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程款的【】%；

2.工程进度达到【】%后，甲方支付乙方工程款的【】%；

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的【】%；

4.剩余的【】%工程款，作为质保金，在工程保修期满后【】天内支付给乙方。

甲方支付工程款时，应提供合法的发票。乙方应按照甲方的要求，提供相应的进度报告和工程资料。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同约定的时间节点和工程进度要求，履行各自的义务。

本合同约定的关键时间节点如下：

1.施工准备阶段：自合同生效之日起【】天内；

2.施工阶段：自施工准备阶段结束之日起至工程竣工验收合格止；

3.工程保修期：自工程竣工验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未提供施工图纸、施工场地等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任；

3.甲方未履行协助乙方施工的义务，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；

2.乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金；

3.乙方未按约定提交施工资料的，应承担相应的违约责任。

双方应严格履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否延期履行合同、部分或全部免除责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并免除对方因未能履行合同而产生的责任。但本合同解除后，乙方已完成的工程部分应按约定支付相应的工程款。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼期间，除非双方另有约定，否则双方应继续履行合同义务。诉讼结果对双方均有约束力，双方应遵守法院的判决或裁定。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

本合同的签订标志着甲乙双方建立了合作关系，双方应本着诚信、公平、公正的原则，积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。在任何情况下，双方均应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

在合同履行过程中，如遇新的法律法规、政策变化等，双方应遵循新的规定，及时调整合同相关内容，确保合同的合法性和有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等，应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程款的支付、工程资料的移交等。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判、协议等。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，