2025房地产物业顾问竞业限制与商业秘密保护协议

2025房地产物业顾问竞业限制与商业秘密保护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025房地产物业顾问竞业限制与商业秘密保护协议甲方（提供方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（接受方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是一家专注于房地产物业管理的公司，乙方系甲方聘请的房地产物业顾问，双方经友好协商，就乙方在任职期间及离职后的竞业限制及商业秘密保护达成如下协议：一、竞业限制（1）_______（2）_______（3）_______（1）直接或间接为甲方竞争对手提供房地产物业管理或咨询业务；（2）直接或间接与甲方竞争对手签订合作意向书、合作协议等；（3）直接或间接利用甲方提供的客户信息、技术资料等商业秘密进行商业活动。3.乙方违反本协议第二条第（1）项、第（2）项的，应向甲方支付违约金，违约金为每月_______元。二、商业秘密保护1.甲方将其业务中的商业秘密告知乙方，乙方应对甲方商业秘密予以严格保密，不得向任何第三方泄露或公开。（1）甲方客户名单、客户资料、客户关系；（2）甲方技术资料、项目资料、设计方案；（3）甲方内部管理制度、经营策略、财务数据；（4）甲方与其他企业签订的保密协议。3.乙方违反本协议第一条的，应向甲方支付违约金，违约金为每月_______元。三、违约责任1.乙方违反本协议第一条、第二条的，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反本协议第一条、第二条，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（提供方）：_____________乙方（接受方）：_____________签字（或盖章）：_____________签字（或盖章）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、合作方、顾问、专家、审计机构、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据本协议的约定，需要引入第三方提供专业服务或协助履行本协议项下的义务。2.甲方或乙方认为有必要引入第三方以维护本协议的履行或保护双方的合法权益。3.法律法规或政策要求引入第三方进行监督、审计或评估。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其提供的服务范围和责任范围。2.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其接受服务的费用。3.第三方在履行本协议过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲方或乙方的合理要求。2.权利：第三方有权根据本协议的约定，获得甲方或乙方支付的服务费用。3.利益：第三方有权在履行本协议过程中，了解甲方或乙方的业务信息，但不得泄露或用于不正当目的。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议或合同约定。2.乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议或合同约定。3.第三方在履行本协议过程中，应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在引入第三方时，应提前向对方告知，并取得对方的同意。2.第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。4.第三方应按照本协议的约定，保护甲方或乙方的商业秘密，不得泄露或用于不正当目的。5.第三方在履行本协议过程中，如发现甲方或乙方的商业秘密存在泄露风险，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施予以保护。七、第三方变更或退出1.甲方或乙方如需变更或退出第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方变更或退出后，甲方或乙方应与新第三方或自行履行本协议项下的义务。3.第三方变更或退出后，原第三方不再承担本协议项下的责任。八、本部分条款的效力本部分条款为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。九、本部分条款的解释本部分条款的解释，应遵循国家法律法规、公序良俗和诚实信用的原则。十、本部分条款的修改本部分条款的修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。本部分条款的修改，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方商业秘密清单要求：详细列明甲方认为属于商业秘密的信息，包括但不限于客户名单、技术资料、经营策略等。说明：本清单作为甲方商业秘密的具体界定，是乙方保密义务的重要依据。2.附件二：乙方竞业限制区域地图要求：标明乙方竞业限制的具体地理范围，包括但不限于城市、区域等。说明：本地图作为乙方竞业限制的具体范围，是乙方履行竞业限制义务的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：本协议作为第三方提供服务的基础，是确保第三方履行职责的重要文件。4.附件四：保密协议要求：规定第三方在提供服务过程中对甲方商业秘密的保密义务。说明：本协议确保第三方在提供服务过程中不会泄露甲方商业秘密。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法，包括但不限于违约金的比例、计算公式等。说明：本标准作为违约金计算的具体依据，确保违约金数额的合理性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方在竞业限制期内，未经甲方同意，在竞业限制区域内从事与甲方业务相同或类似的房地产物业管理或咨询业务。乙方泄露甲方商业秘密，或允许他人获取、使用甲方商业秘密。第三方在提供服务过程中，泄露甲方商业秘密。甲方或乙方未按照本协议约定支付服务费用或违约金。2.责任认定标准：乙方违反竞业限制条款，每次违约应支付违约金，违约金数额为每月_______元。乙方泄露商业秘密，每次违约应支付违约金，违约金数额为每次_______元。第三方泄露商业秘密，每次违约应支付违约金，违约金数额为每次_______元。甲方或乙方未支付服务费用或违约金，每次违约应支付违约金，违约金数额为每次_______元。3.示例说明：乙方在竞业限制期内，在竞业