2025年度商业地产车位分期付款买卖合同范本

2025年度商业地产车位分期付款买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______（车位所在地）的_______（车位编号）车位，乙方有意购买该车位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位编号：_______2.车位位置：_______3.车位面积：_______平方米4.车位结构：_______5.车位使用年限：_______二、车位买卖价格及分期付款方式1.车位总价：_______元2.付款方式：乙方分_______期付款，具体如下：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方；（2）分期付款：自首付款支付之日起_______日内，每月支付_______元，直至付清剩余款项。三、交付及使用1.甲方应在_______年_______月_______日前将车位交付给乙方使用。2.乙方在收到车位后，应按照甲方提供的车位使用规则使用车位。四、违约责任1.若甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______（约定法院或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。六、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义.1为本合同的目的，“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的任何自然人或法人。.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署本合同的附加条款。二、第三方介入的职责与权利.3第三方介入本合同的职责包括但不限于：（1）为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成车位买卖协议；（2）提供咨询服务，对车位的权属、价格、使用条件等进行说明；（3）提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障；（4）其他甲乙双方约定的服务。.4第三方介入本合同的权利包括：（1）根据本合同约定收取合理的服务费用；（2）根据本合同约定，在甲乙双方履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）在甲乙双方违约时，有权采取必要措施，保护甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的附加条款（1）在原合同基础上增加“第三方介入条款”，明确第三方的介入目的、职责、权利及责任；（2）原合同中关于甲乙双方权利义务的条款，应相应调整，以适应第三方介入后的情况；（3）原合同中关于违约责任和争议解决的条款，应根据第三方介入后的实际情况进行调整。四、第三方的责任限额（1）第三方因提供中介服务、咨询服务或担保服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的_______%；（2）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的_______%；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方在本合同中的责任与权利，仅限于本合同约定的范围，与其他各方无关。具体如下：（1）第三方对甲乙双方的责任，不涉及对其他任何第三方承担责任；（2）第三方对甲乙双方的权利，不涉及对其他任何第三方行使权利；（3）第三方在履行本合同过程中，与其他各方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。六、第三方介入的变更与解除.8第三方介入本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署变更或解除协议。.9第三方介入的变更或解除，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。七、其他约定.10本附加条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。.11本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：车位权属证明文件说明：提供车位的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对车位享有合法权利。.2附件二：车位使用规则说明：列出车位的使用规则，包括使用时间、收费标准、停车注意事项等。.3附件三：分期付款计划表说明：详细列出分期付款的具体金额、支付时间及支付方式。.4附件四：第三方介入协议说明：如第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责、权利及责任。.5附件五：违约金计算方法说明：明确违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算公式等。.6附件六：争议解决方式说明：列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。.7附件七：其他相关文件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如发票、收据、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：甲方未按约定时间交付车位责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未能在_______年_______月_______日前交付车位，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。.9违约行为二：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未能在_______年_______月_______日前支付首付款，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。.10违约行为三：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应根据本合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未在约定时间内提供中介服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担_______元赔偿责任。.11违约行为四：甲乙双方违反使用规则责任认定：违反使用规则的，应根据实际情