2025年度绿色停车场建设与运营管理服务合同

2025年度绿色停车场建设与运营管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、项目概况1.停车场名称：________________2.停车场地址：________________3.停车场规模：________________4.建设工期：________________5.运营期限：________________二、建设内容1.乙方负责停车场建设项目的勘察、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目建设质量符合国家相关标准和要求。2.乙方按照甲方要求，选用环保、节能、低碳的建筑材料和设备，确保停车场绿色、环保、节能。3.乙方负责停车场建设项目的竣工验收，确保项目按期投入使用。三、运营管理1.乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：（1）停车场收费管理；（2）停车场秩序维护；（3）停车场环境卫生管理；（4）停车场设施设备维护；（5）停车场安全防范；（6）停车场客户服务。2.乙方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场运营规范、有序。四、收费标准1.停车场收费标准按国家相关规定执行，具体收费标准由双方协商确定，并在合同附件中明确。2.乙方应定期向甲方提供停车场收费明细，甲方有权对收费标准进行监督。五、费用支付1.乙方在停车场建设过程中，按照合同约定的时间和进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。2.停车场运营期间，乙方每月向甲方提交运营费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付运营费用。六、保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后继续有效。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未能按期完成停车场建设，每逾期一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。3.若乙方未能按期完成停车场运营，每逾期一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.停车场建设与运营管理服务收费标准2.停车场运营管理制度3.其他相关协议及文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、设备供应商、咨询机构、中介机构等。二、第三方介入的必要性1.为了确保绿色停车场建设项目的高效、顺利进行，以及运营管理的规范、有序，甲方、乙方可邀请第三方参与本合同的相关环节。2.第三方的介入有助于提高项目质量、降低风险、优化资源配置。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目质量和运营管理的规范性。（2）第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方提出合理化建议。（3）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的支持与配合。3.第三方义务：（1）第三方应按时完成其职责范围内的任务。（2）第三方应配合甲方、乙方进行项目验收、运营管理等。（3）第三方应妥善保管合同约定的资料和文件。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同附件中明确。2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。3.第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方书面同意。五、第三方介入的具体规定1.第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同附件中明确。3.第三方介入的具体工作内容、时间节点、验收标准等，应在合作协议中详细约定。4.第三方介入期间，甲方、乙方应按照合作协议的约定，履行相应的配合义务。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方书面同意。2.第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或接替其工作的第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同的履行。七、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的责任划分，以合作协议的约定为准。（1）第三方对其提供的服务或产品承担直接责任。（2）甲方、乙方对第三方提供的服务或产品承担连带责任。（3）第三方与其他各方之间的责任划分，以法律法规和合同约定为准。八、第三方介入的争议解决1.第三方与其他各方（甲方、乙方）在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方（甲方、乙方）之间的争议，不影响本合同的履行。九、其他1.本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款的签订日期为本合同签订日期。3.本部分修正条款的修改、补充，需经甲方、乙方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设与运营管理服务收费标准要求：详细列明停车场各类车型的收费标准，包括小时费、日费、月费等，以及特殊时段的收费标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场收费标准，甲方和乙方应共同遵守。2.停车场运营管理制度要求：制定详细的停车场运营管理制度，包括收费管理、秩序维护、环境卫生、设施设备维护、安全防范、客户服务等。说明：本附件作为合同附件，用于规范停车场的运营管理，确保停车场运营的规范性和有序性。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的项目、工作内容、费用、责任划分、变更与退出机制等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方参与项目的合法性和有效性。4.停车场建设与运营管理服务合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更和补充内容，确保合同的完整性。5.停车场建设与运营管理服务合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号，确保附件的完整性和可追溯性。说明：本附件清单作为合同附件，用于确认合同附件的完整性，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期完成停车场建设，导致项目延期。乙方未按约定标准提供运营管理服务，影响停车场正常运营。甲方未按期支付工程进度款或运营费用。第三方未按合作协议履行职责，造成项目损失。2.责任认定标准：乙方未按期完成停车场建设，每逾期一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。乙方未按约定标准提供运营管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按期支付工程进度款或运营费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于未付款项千分之一的滞纳金。第三方未按合作协议履行职责，造成项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约