转租担保合同范本

转租担保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方将其拥有的房产转租给甲方事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要寻找合适的办公场地，而乙方因个人原因需将现有房产转租给甲方。双方在此基础上展开合作，乙方作为出租方，将房产转租给甲方，甲方作为承租方，承担相应的租赁费用并按照约定使用房产。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在转租担保事项上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保房产转租过程的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方将其拥有的房产转租给甲方，甲方作为承租方，承担相应的租赁费用并按照约定使用房产。

2.甲方应按照约定的用途使用房产，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。

3.乙方在转租过程中应保证房产的合法性和合规性，确保甲方在使用房产过程中的权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同所述的买方/出租方/委托方，全称为×××公司。

2.乙方：指本合同所述的卖方/承租方/服务提供方，全称为×××公司。

3.房产：指乙方拥有所有权或使用权的不动产，位于××省××市××区××路××号。

4.转租：指乙方将其拥有的房产出租给甲方使用的行为。

5.租赁费用：指甲方按照约定向乙方支付的房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定的用途使用房产，并享受乙方向提供的相关服务。

2.甲方有权要求乙方在转租过程中保证房产的合法性和合规性。

3.甲方应按照约定的期限和方式支付租赁费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

4.甲方应遵守相关的法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房产的用途。

5.甲方应在合同到期后按照约定返还房产，并承担相关的费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式支付租赁费用。

2.乙方有权要求甲方遵守相关的法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房产的用途。

3.乙方应保证房产的合法性和合规性，确保甲方在使用房产过程中的权益。

4.乙方应在合同到期后按照约定接收甲方返还的房产，并承担相关的费用。

5.乙方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产的正常使用。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），用于支付房产的租赁费用。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付租赁费用：

a）在合同签订后的七个工作日内，支付租赁费用的×%；

b）在房产交付后的七个工作日内，支付租赁费用的×%；

c）在合同到期前的七个工作日内，支付租赁费用的×%。

3.甲方支付租赁费用时，应提供正规发票，乙方应按照约定提供相关服务。

4.甲方逾期支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同生效后的七个工作日内，完成房产的交付手续。

3.双方应在合同到期前的三个月内，协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，甲方应按照约定返还房产。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如因特殊情况导致无法履行义务的，应及时通知对方并协商解决。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的×%。

2.甲方逾期支付租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金及合同总金额的×%作为违约金。

3.乙方未按照约定提供房产或服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的×%作为违约金。

4.双方在其他条款中约定的违约情形和后果，按照约定执行。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力情况消除后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同，并免除双方因此产生的责任。

5.不可抗力事件发生后，受影响方应按照本合同约定的方式及时通知对方，并提供必要的协助和支持。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相关的费用。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，尊重对方的合法权益，避免因争议影响合同的履行。

5.双方应按照本合同约定的方式及时通知对方，并提供必要的协助和支持，以促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如果对方未能提出异议，即视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同有效期届满，双方未续约；

b）双方协商一致解除合同；

c）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相解除对方的责任。

5.本合同的任何条款均不可转让，双方应保证本合同的履行不受第三方的影响。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房产证复印件、租赁费用支付明细表等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份