项目选址合同范本

项目选址合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的项目选址权及与之相关的权益全部转让给乙方，乙方据此进行项目投资建设，双方达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在明确双方在项目选址过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

项目选址合同是指甲方将其拥有的项目选址权及与之相关的权益全部转让给乙方，乙方据此进行项目投资建设，双方就选址、用地、建设、运营等事项达成一致的合同。

本合同的签订，是甲方履行其作为出卖方的义务，将项目选址权及与之相关的权益转让给乙方，乙方据此进行项目投资建设，履行其作为购买方的义务，双方共同推动项目的发展，实现互利共赢。

本合同的签订，是基于甲乙双方对项目选址的认同和信任，是对双方合法权益的保护和维护，是对项目投资建设的支持和促进。

第一条项目选址及权益转让

1.1甲方将其拥有的项目选址权及与之相关的权益全部转让给乙方。

1.2乙方据此进行项目投资建设，包括但不限于用地申请、项目规划、建筑设计、施工建设、运营管理等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证项目选址的合法性，确保选址权及与之相关的权益无任何权利瑕疵。

（2）向乙方提供项目选址的相关资料，包括但不限于地理位置、交通条件、基础设施状况等。

（3）协助乙方办理项目选址所需的行政审批手续。

（4）按照本合同约定，向乙方交付选址权及与之相关的权益。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付选址权及与之相关的权益的转让价款。

（2）遵守国家法律法规，依法进行项目投资建设，不得擅自改变项目用途和规模。

（3）按照合同约定，履行合同义务，不得无故延迟付款或擅自解除合同。

第三条价格与支付条件

3.1乙方应向甲方支付选址权及与之相关的权益的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2乙方支付转让价款的条件如下：

（1）本合同签订后【】日内，乙方支付选址权及与之相关的权益的转让价款的【】%。

（2）甲方按照本合同约定交付选址权及与之相关的权益后，乙方支付选址权及与之相关的权益的转让价款的剩余【】%。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签订之日起【】日内，甲方向乙方交付选址权及与之相关的权益。

4.2乙方应按照本合同约定，自选址权及与之相关的权益交付之日起【】日内，支付转让价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付选址权及与之相关的权益的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

5.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方无法按照本合同约定交付选址权及与之相关的权益的，甲方不承担违约责任。

6.2因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定支付转让价款的，乙方不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在项目选址过程中，明确各自的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的项目选址权及与之相关的权益全部转让给乙方。

2.乙方据此进行项目投资建设，包括但不限于用地申请、项目规划、建筑设计、施工建设、运营管理等。

3.双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.项目选址：指甲方拥有的选址权及与之相关的权益。

2.选址权：指甲方对项目选址地进行使用、收益、处分的权利。

3.项目投资建设：指乙方根据本合同约定，在选址地进行用地申请、项目规划、建筑设计、施工建设、运营管理等行为。

4.转让价款：指乙方应向甲方支付的选址权及与之相关的权益的价款。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证项目选址的合法性，确保选址权及与之相关的权益无任何权利瑕疵。

（2）向乙方提供项目选址的相关资料，包括但不限于地理位置、交通条件、基础设施状况等。

（3）协助乙方办理项目选址所需的行政审批手续。

（4）按照本合同约定，向乙方交付选址权及与之相关的权益。

（5）按照本合同约定，向乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方顺利进行项目投资建设。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付选址权及与之相关的权益的转让价款。

（2）遵守国家法律法规，依法进行项目投资建设，不得擅自改变项目用途和规模。

（3）按照合同约定，履行合同义务，不得无故延迟付款或擅自解除合同。

（4）在项目投资建设中，应遵守环境保护、安全生产等规定，确保项目可持续发展。

（5）在合同履行过程中，对甲方的协助和支持给予合理的报酬。

本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第四条价格与支付条件

3.1乙方应向甲方支付选址权及与之相关的权益的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2乙方支付转让价款的条件如下：

（1）本合同签订后【】日内，乙方支付选址权及与之相关的权益的转让价款的【】%。

（2）甲方按照本合同约定交付选址权及与之相关的权益后，乙方支付选址权及与之相关的权益的转让价款的剩余【】%。

3.3乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价款。乙方延迟付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

4.2甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方交付选址权及与之相关的权益。

4.3乙方应在本合同生效后【】日内，支付转让价款。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付选址权及与之相关的权益的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

6.3甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理行政审批手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

6.4乙方未按照本合同约定进行项目投资建设的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

6.5双方未按照本合同约定履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。

6.6违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.7双方因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任，向对方支付合同价款的【】%作为赔偿。

本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金和赔偿金的具体数额，按照本合同违约责任条款的约定计算。

第七条不可抗力

6.8不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如战争、封锁、征收、征用等。

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等。

（4）其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

6.9发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

6.10发生不可抗力事件，受影响的一方免于承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

6.11不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

6.12如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况，决定合同的继续履行、变更或解除。

第八条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后的【】日内未能通过协商解决，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃对仲裁裁决的再次申请仲裁或向法院起诉的权利。

7.4仲裁费用由败诉方承担。如果双方均承担部分责任，仲裁费用应按照双方责任的比例分摊。

7.5双方同意，仲裁过程中的保密条款，任何一方均不得向外界透露，包括媒体和公众。

本合同的签订，是甲乙双方共同遵守的约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应按照本合同争议解决条款的约定处理。

第九条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充和变更，均须双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2双方在履行本合同过程中，应保持良好的沟通，及时相互通知与合同履行相关的重大事项。

8.3本合同的解除条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除本合同。

（3）因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方解除本合同。

8.4合同解除后，双方应按照本合同