2025年度房地产项目合作居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目合作居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在______市（县）______区（县）进行房地产开发项目，乙方同意为甲方提供房地产项目合作居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的房地产项目合作伙伴。1.2乙方应协助甲方与合作伙伴进行洽谈，促成合作。1.3乙方应提供相关法律法规、政策及市场信息，协助甲方了解合作伙伴的背景、实力及信誉。二、居间服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。三、居间服务费用3.1甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2居间服务费用支付方式：（1）甲方在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的______%；（2）甲方在与合作伙伴达成合作意向后______个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的______%；（3）甲方在与合作伙伴签订正式合作协议后______个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的______%。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及合作过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。5.3若乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、融资机构、合作伙伴等。二、第三方介入情形2.1第三方介入本合同，应当是在甲乙双方达成一致意见的基础上，为了更好地履行合同义务或实现合同目的。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）若第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因第三方过错所遭受的直接经济损失；（2）第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的间接经济损失不承担赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行相关职责；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事项进行评估、审计、咨询等；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，向合作伙伴提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求，履行相关职责，确保其工作符合法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应确保其工作质量，如因第三方工作原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照约定的方式支付。5.2若第三方介入本合同是为了协助甲乙双方履行合同义务，则相关费用由甲乙双方承担；5.3若第三方介入本合同是为了实现合同目的，则相关费用由甲乙双方根据各自受益情况分担。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入本合同；6.2第三方在收到通知后，应在______个工作日内，向甲乙双方确认是否接受介入；6.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与合作伙伴进行协商或签订协议；7.2第三方在介入本合同过程中，其与合作伙伴的关系为协助关系，第三方不得单独对合作伙伴承担责任；7.3第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不得参与甲乙双方的决策过程。八、第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，造成甲乙双方权益受损；（2）第三方无法履行其职责，影响甲乙双方权益；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力；8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应在合同签订前达成一致意见，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营业执照副本复印件5.合作伙伴企业营业执照副本复印件7.项目合作协议书8.房地产项目相关法律法规和政策文件9.房地产项目市场分析报告10.第三方评估、审计、咨询报告11.居间服务费用支付凭证12.合同履行过程中的相关往来函件和会议纪要13.其他双方认为需要作为附件的文件附件要求：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应在合同签订前准备好，并由双方签字确认。附件说明：4.项目合作协议书用于明确甲乙双方与合作伙伴之间的合作内容、权利义务等。5.房地产项目相关法律法规和政策文件用于证明合作项目的合法性和合规性。6.房地产项目市场分析报告用于评估项目市场前景和风险。7.第三方评估、审计、咨询报告用于提供专业意见和数据分析。8.居间服务费用支付凭证用于证明居间服务费用的支付情况。9.合同履行过程中的相关往来函件和会议纪要用于记录合同履行过程中的重要事项和沟通内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间服务费用；（2）乙方未按约定履行居间服务义务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）合作伙伴未按约定履行合作协议；（5）任何一方泄露商业秘密；（6）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付______%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任；（4）合作伙伴未按约定履行合作协议，应按照合作协议的约定承担违约责任；（5）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任；（6）任何一方违反保密条款，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未在约定的时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并有权解除合同。2.若乙方未在约定的时间内完成居间服务，甲方有权要求乙方支付______%的违约金，并有权解除合