购房追加合同范本

购房追加合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方对乙方所拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”）产生购买意向，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下追加购房合同条款：

一、背景及前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途、权属等基本信息。

2.甲方已支付购房定金人民币_______元，作为购买该房产的诚意金。

3.双方同意在签署本追加合同之日起，按照本合同的约定履行各自的义务，确保房产交易顺利完成。

二、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同；

（2）甲方购买该房产的资金来源合法，不存在任何法律、法规、政策禁止或限制的情形；

（3）甲方在签署本合同前，已充分了解并认可该房产的实际情况，自愿承担购买该房产的风险。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同；

（2）乙方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷、债务负担或其他权利瑕疵；

（3）乙方承诺按照本合同的约定，及时将房产过户给甲方。

三、定义

1.本合同所述“房产”指乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.本合同所述“过户”指将房产的所有权从乙方转移到甲方，并办理相关手续的过程。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方购买乙方所拥有的房产，并明确双方在房产交易过程中的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方购买乙方拥有的该房产，并按照本合同的约定支付购房款；

2.乙方负责将该房产过户至甲方名下，并协助甲方办理相关手续；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保房产交易顺利进行。

第二条定义

1.“房产交易”指甲方购买乙方所拥有的房产，包括但不限于房产所有权的转移、过户手续的办理等。

2.“购房款”指甲方按照本合同的约定支付给乙方的购买房产的全部费用。

3.“过户手续”指将房产的所有权从乙方转移至甲方，并办理相关政府部门登记、备案等手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买该房产；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成房产过户手续；

（3）甲方有权获得房产过户后的相关证明文件。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定支付购房款；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料；

（3）甲方应遵守我国相关法律法规，确保购买房产的资金来源合法。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款；

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款；

（3）乙方有权在房产过户后获得相应的报酬。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售的房产具备合法权属，无任何法律纠纷；

（2）乙方应按照本合同的约定，及时办理房产过户手续；

（3）乙方应在房产过户过程中，提供必要的协助，确保交易顺利进行；

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，确保房产交易的合法性。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，向乙方支付购房定金人民币_______元（大写：_______元整）；

2.甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，向乙方支付购房首付款人民币_______元（大写：_______元整），剩余房款通过贷款方式支付；

3.甲方通过贷款方式支付剩余房款，应在本合同签署之日起_______个月内，向贷款银行提交贷款申请，并确保贷款审批通过；

4.乙方在收到甲方的购房款后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在甲方支付购房首付款之日起_______个工作日内，完成房产过户手续。

3.甲方应在贷款审批通过之日起_______个工作日内，将剩余房款支付给乙方。

4.若双方在履行合同过程中发生争议，应在本合同有效期内协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

2.若甲方在贷款审批通过后，无故撤销贷款申请，导致合同无法继续履行，甲方应支付乙方违约金人民币_______元；

3.若甲方未按约定时间配合乙方办理房产过户手续，导致过户延迟，甲方应承担因此产生的全部费用。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户违约金人民币_______元；

2.若乙方在房产过户过程中，因权属纠纷导致过户不能顺利进行，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金人民币_______元；

3.若乙方提供的房产存在质量问题或隐瞒重要事实，导致甲方受损，乙方应承担赔偿责任；

4.若乙方在合同履行过程中擅自解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元，并退还已收款项。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方在本合同项下的义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的履行不能的责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过_______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方在解决争议过程中，应遵守我国相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，仲裁费用按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等