瓷砖修补合同范本

瓷砖修补合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX小区部分瓷砖修补需求，乙方具备专业的瓷砖修补技术和服务能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行瓷砖修补项目事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方作为房地产开发商，对所开发的小区进行质量把控，确保瓷砖等建筑材料的美观及实用性。近期，甲方发现部分楼栋的瓷砖存在破损、脱落等问题，需及时进行修补，以免影响整体美观及居住体验。

1.2乙方作为专业的建筑装饰公司，具备丰富的瓷砖修补经验和技术，能够为甲方提供优质、高效的瓷砖修补服务。

1.3双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

本合同旨在明确双方在瓷砖修补项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高小区的整体品质。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所开发的小区部分瓷砖进行修补，以恢复瓷砖的美观和实用性。具体内容包括：

1.对甲方指定的瓷砖破损、脱落等问题进行现场勘查、评估及修补；

2.提供瓷砖修补所需的人工、材料、设备等；

3.确保修补后的瓷砖质量符合行业标准及甲方要求；

4.完成修补项目后的清理工作，确保现场整洁。

第二条定义

1.瓷砖修补：指乙方采用专业技术和材料，对甲方指定的瓷砖进行修复，以达到原有美观和实用性的过程。

2.修补范围：指甲方指定的需要修补的瓷砖区域。

3.合同金额：指甲方应支付给乙方的完成瓷砖修补服务的费用总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供瓷砖修补服务；

（2）对乙方提供的修补服务进行质量监督、检查；

（3）在乙方履行合同过程中，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.义务：

（1）提供修补项目的详细信息和要求；

（2）确保乙方在施工过程中所需的水、电、材料堆放场地等条件的满足；

（3）按时支付合同约定的款项；

（4）在乙方施工期间，协助乙方处理现场突发情况，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）在甲方提供施工条件的前提下，要求甲方配合施工；

（3）在合同约定的范围内，对修补项目的施工方案、工艺等进行自主决定。

2.义务：

（1）按照甲方提供的修补项目信息和要求，及时制定施工方案；

（2）确保修补服务符合行业标准及甲方要求，质量达标；

（3）在合同约定的工期内完成修补项目，并确保施工现场的整洁；

（4）对修补过程中出现的问题，及时与甲方沟通并采取有效措施予以解决；

（5）在合同约定的保修期内，对修补的瓷砖承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定瓷砖修补服务的合同金额为人民币XX元整（大写：XX圆整），该金额包括乙方完成修补项目所需的人工、材料、设备等全部费用。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内，支付合同金额的30%作为预付款；

（2）修补项目进度过半时，甲方支付合同金额的50%；

（3）修补项目完成后，甲方对修补质量进行验收，验收合格后7个工作日内支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成修补项目。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）修补项目进度过半时，甲方支付中期款项；

（3）修补项目完成后，甲方在7个工作日内完成验收及支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同金额0.1%的违约金；

（2）甲方未履行协助乙方施工的义务，导致修补项目无法正常进行，应承担由此产生的全部损失；

（3）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按期收款，甲方应支付合同金额0.1%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成修补项目，每逾期一日，应向甲方支付合同金额0.1%的违约金；

（2）修补项目完成后，如存在质量问题，乙方应在甲方提出整改要求后的7个工作日内完成整改，否则应承担相应的违约责任；

（3）修补过程中，乙方因管理不善导致人员伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任，与甲方无关；

（4）乙方在保修期内未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的30个工作日内，双方协商确定是否延期履行合同，或部分、全部免除受影响一方的合同责任；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生额外费用，由双方协商承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款；

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递方式，以快递员签收时间为准；如采用电子邮件方式，以电子邮件发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于修补项目清单、施工方案、验收标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

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